一、獨生子女房產(chǎn)繼承需要公證嗎?

根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條的相關(guān)規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理，有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理，有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。并且對于三種繼承方式是一個遞進(jìn)關(guān)系，如果父母生前既未立遺囑，也未簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，那在其過世后，父母的房產(chǎn)呢或者遺產(chǎn)是按照法定繼承來辦理。

雖然獨生子女是父母唯一的子女，但是如果父母生前未立遺囑，沒將房產(chǎn)贈予子女，那么在其過世后，房產(chǎn)(遺產(chǎn))等都有可能被父母兄弟姐妹參與分配，無法令子女全額繼承,所以說，子女并不是第一順位繼承人中的唯一選擇，正是因為第一順位繼承人的范圍不局限于子女，才造成了獨生子女無法全額繼承父母房產(chǎn)的現(xiàn)象。

很多人認(rèn)為父母還健在就立遺囑不是很吉利，但是如果父母想子女順利繼承房產(chǎn)，最保險的方式就是在生前立下公證遺囑，因為公證遺囑在五種法定遺囑中效力最高。

二、申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：

1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。

5、被繼承人父母死亡證明。

6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。

7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

9、證人一名(帶身份證原件、復(fù)印件，要求：無親屬關(guān)系)。

10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑;

11、具體準(zhǔn)備的詳細(xì)公證材料以公證員確定為準(zhǔn)。

獨生子女由于沒有其它的繼承人，所以在房產(chǎn)繼承的問題上，一般不會存在其它的糾紛和矛盾，根據(jù)我國法律規(guī)定，對于房產(chǎn)繼承的相關(guān)情況只要符合法律規(guī)定，就可以合法的繼承和處理，對于房產(chǎn)公證來說，并不一定需要，具體情況可以咨詢公證機(jī)關(guān)。

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