一、土地侵權(quán)財(cái)產(chǎn)損失賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他方式計(jì)算。從上述法律規(guī)定可知，私自占用他人土地是侵權(quán)行為。應(yīng)向法院起訴，主張拆除或恢復(fù)原狀和賠償損失。侵權(quán)行為與征收土地地上物的行為兩者客觀上均造成了地上物的損害，但區(qū)別在于主觀故意不同。侵權(quán)行為主觀上需具有過錯(cuò)，其行為沒有取得被侵害人的同意，而征收土地地上物的行為，主觀上并沒有過錯(cuò)，征收人與被征收人通常會(huì)形成“先毀后補(bǔ)”的合意。侵權(quán)人承擔(dān)的是損害賠償責(zé)任，具有一定的懲罰性，而土地征收人承擔(dān)的是補(bǔ)償責(zé)任，并不具有懲罰性。

二、土地權(quán)屬爭(zhēng)議是否屬于侵權(quán)行為?

土地權(quán)屬爭(zhēng)議指的是某宗土地權(quán)屬不清，未經(jīng)人民政府依法確權(quán)登記的情況下，雙方或者多方當(dāng)事人對(duì)土地的所有權(quán)或者使用權(quán)同事提出主張，從而構(gòu)成土地歸屬的爭(zhēng)議事實(shí)。土地權(quán)屬爭(zhēng)議依法應(yīng)當(dāng)有人民政府處理，人民政府處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的糾紛時(shí)依職權(quán)實(shí)施的一種具體行政行為，對(duì)政府的處理結(jié)果不滿意的，可以依法進(jìn)行行政復(fù)議或者直接進(jìn)行行政訴訟，但是未經(jīng)人民政府處理的土地全速爭(zhēng)議案件，是不可以就土地權(quán)屬爭(zhēng)議本身直接向法院起訴的，即使起訴法院也不會(huì)受理，只有當(dāng)人民政府對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議做出處理決定之后才可以向法院起訴，此時(shí)的訴訟也不是針對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議雙方為當(dāng)事人，而是以政府為被告的行政訴訟。

土地侵權(quán)是在土地權(quán)屬明確、合法的情況下，因?yàn)椴幌碛型恋貦?quán)屬的人侵犯享有土地權(quán)屬的人的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的行為。是一方當(dāng)時(shí)人侵犯另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的民事侵權(quán)行為，起訴到法院也是按照民事訴訟案件受理。

綜上所述，持有土地使用證的一方可以合法的使用土地，他人不得占用，如果私自占用土地造成侵權(quán)的，受到侵害一方可以主張賠償，標(biāo)準(zhǔn)就按照土地實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算。解決這種糾紛可以到土地管理部門申請(qǐng)仲裁或者到人民法院直接起訴，這種侵權(quán)的訴訟時(shí)效是三年。

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