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阜陽九龍鎮(zhèn)拆遷征地補償方式有哪些
阜陽九龍鎮(zhèn)拆遷征地補償方式有哪些：
一、貨幣補償評估依據貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
二、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
三、結合型補償顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
征地補償標準和支付方式
支付方式和對象
征地補償費按照《安徽省征地補償準備金管理辦法》規(guī)定支付：
1、財政部門根據批準的征地補償安置方案和審定的補償費用發(fā)放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農村集體經濟組織的，撥付給農村集體經濟組織;屬補償被征地農民的，通過“一卡通”直接發(fā)放給被征地農民;屬被征地農民的社會保障費用，直接撥付至社?；饘?。
2、征地補償費用發(fā)放情況要向被征地農村集體經濟組織和農民公示。
以上就是律霸網小編為大家整理相關資料。綜上所述，我們可以了解到拆遷征地的補償標準有很多?？梢允褂眠M行直接安置的行為。也可以利用貨幣作為補償的方式還可以兩者相結合的方式。根據實際要求進行。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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