廣西省河池市環(huán)江毛南族自治縣各區(qū)片土地補償標準如下:
縣城規(guī)劃區(qū)的補償標準:基本農(nóng)田不低于59075元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于21482元/畝;集體土地未利用地在5370元/畝到21482元/畝之間。
思恩鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于51420元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18698元/畝;集體土地未利用地在4674元/畝到18698元/畝之間。
洛陽鎮(zhèn)、川山鎮(zhèn)、東興鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于40847元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14853元/畝;集體土地未利用地在3713元/畝到14853元/畝之間。
龍巖鄉(xiāng)的補償標準:基本農(nóng)田不低于38889元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14141元/畝;集體土地未利用地在3535元/畝到14141元/畝之間。
大才鎮(zhèn)、水源鎮(zhèn)、下南鄉(xiāng)、大安鄉(xiāng)、明倫鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于38689元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于14068元/畝;集體土地未利用地在3517元/畝到14068元/畝之間。
長美鄉(xiāng)、馴樂鄉(xiāng)的補償標準:基本農(nóng)田不低于35354元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12856元/畝;集體土地未利用地在3214元/畝到12856元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
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