茶園屬于經(jīng)營性企業(yè)，如果被征收的，有停產(chǎn)停業(yè)的損失。

停產(chǎn)停業(yè)損失的具體的賠償標準。

目前，隨著中國城鎮(zhèn)化速度的加快，拆遷的廣度和深度都在不斷的增加，拆遷中遇到的問題也在不斷增多。路*強律師在多年辦理拆遷案件中總結發(fā)現(xiàn)：關于企業(yè)拆遷和門面房等商業(yè)用房拆遷過程中停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標準，各地做法不一，評估標準各異，下面簡單總結一下，也提出一些建議，以便相關問題能夠更好的解決。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定：對被征收人因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失應當進行補償?！秶型恋厣戏课菡魇蘸脱a償條例》第23條規(guī)定：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第14條規(guī)定，停產(chǎn)停業(yè)損失由征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構通過評估確定。但由各省、自治區(qū)、直轄市基本還未制定因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失具體補償?shù)募殑t。在地方的實際征收的過程中，停產(chǎn)停業(yè)損失的標準比較低，如果企業(yè)面臨拆遷的話，再次復工生產(chǎn)的幾率比較小。同時還有的就是在集體土地上的企業(yè)得到的保護更少。

按目前的法律規(guī)定無論被征收人與實際經(jīng)營者是否一致，停產(chǎn)停業(yè)損失都應給被征收人。這種做法在被征收人與實際經(jīng)營者不一致時容易造成兩者之間的矛盾，不利于搬遷工作的順利進行，但若分開補償又于法無據(jù)。

所以在目前的工作中，我們應該更快的促進立法，將停產(chǎn)停業(yè)的具體內(nèi)容變得更加的明確，比如將企業(yè)的現(xiàn)在停產(chǎn)停業(yè)的直接損失和因停產(chǎn)停業(yè)造成的將來的間接性損失，將來的可得利益算在一起。

律霸網(wǎng)小編提醒您:對被征收人因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失應當進行補償，停產(chǎn)停業(yè)損失由征收當事人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價格評估機構通過評估確定。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。