面對征收方違法逼遷,被征收人只能選擇妥協(xié)嗎
面對逼遷,有很多維權(quán)途徑,并不是只能選擇妥協(xié)。有以下辦法:
其一,及時報警,見招拆招。治本也需先治標(biāo),這就如同得了感冒要吃感冒藥緩解癥狀一樣。對于一般的違法逼遷手段,及時撥打110報警是最有效的應(yīng)對方式。一旦110出警不及時或干脆不予處置,被征收人就可以趁勢而上起訴公安機關(guān)行政不作為,直接向政府施壓。也可以考慮通過提交《要求保護人身財產(chǎn)安全申請書》的方式敦促公安機關(guān)履行法定職責(zé),這些都是被無數(shù)成功案件所證實的切實可行的維權(quán)辦法。而對于針對被征收人親屬下手的株連式逼遷,則要通過對事實和法律的分析來逐一加以破解,兵來將擋水來土掩,見招拆招,走一步看一步。
其二,全力收集違法行為證據(jù)。在房前屋后安裝監(jiān)控探頭是實踐中較為常用的有效手段。在報警后若公安機關(guān)人員遲遲不到現(xiàn)場,被征收人也要自行做好拍照、錄像等取證工作,將違法行為所導(dǎo)致的損害事實記錄清楚。很多時候,鄰里守望的效果是很好的,尤其是在大量被征收人群體性維權(quán)的情況下。
其三,同時啟動法律維權(quán)程序,圍魏救趙。當(dāng)政府將矛頭直指被征收人固守的房屋、土地時,被征收人除了要與征收方在正面“戰(zhàn)場”上有所過招之外,更要將功夫下在棋局之外,多在征收補償?shù)拇缶稚献龉φn。及時委托專業(yè)征收維權(quán)律師介入,通過申請信息公開、提起違法查處等方式找尋征收項目的違法點,進而向其痛處直接發(fā)動攻勢,就有望實現(xiàn)圍魏救趙的戰(zhàn)略意圖,從而有效化解房屋、土地上的緊張局勢,讓整個博弈回到談判桌前。如果說前面兩招是治標(biāo)之策,那么這第三招才是治本的良方。
其四,不卑不亢保持冷靜,從心理上壓倒違法行為方。實踐中,一些被征收人在面臨逼遷時容易陷入各種哭爹喊娘的絕望境地,而這正是違法行為方實施歪招的目的。如前所述,僅僅是逼遷,通常還達不到要死要活的地步,那么被征收人在心理、精神層面的表現(xiàn)同樣能給征收方傳遞出不一樣的訊號。面對逼遷,冷靜應(yīng)對,完事兒之后該吃吃該喝喝,該找政府談?wù)艺?,談的時候面不改色心不跳。如此堅持一段時間,政府的心態(tài)也會產(chǎn)生很大變化,協(xié)商、談判的結(jié)果往往會向有利于被征收人的方向傾斜。當(dāng)然,這屬于高境界,是需要被征收人在實踐中持續(xù)修煉自我才可能實現(xiàn)的。
遇到種種形式的逼遷方式,作為欠缺法律知識和應(yīng)對經(jīng)驗的普通被拆遷人,忙中生亂選擇妥協(xié)的情況尤為多見,這個時候可以選擇專業(yè)人士解決。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。
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簡介:
楊余娜律師(聯(lián)系13282211144),寧波本地人,2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年,現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向:刑事、民商事(含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣⑵髽I(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育,對所承辦的案件一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。對于刑事案件,楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗和資源,根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件,楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經(jīng)驗,根據(jù)不同案件事實和證據(jù)尋找突破點,最大程度維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水,發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當(dāng)事人,均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響,可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢!
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