房屋強拆怎么辦,房主如何維護自己的權(quán)益

如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執(zhí)行強拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效，事后補救的方法是：

1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請資料的違法**，進行投訴。

3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。

先予執(zhí)行拆除了房屋，只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結(jié)案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因為法院如果要認定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件拆遷許可證也要合法，如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果，拆遷裁決必然會被撤銷;

沒收到拆遷通知房屋被強拆怎么辦

房屋在被拆遷后，政府需要發(fā)出拆遷公告。但是在生活中，如果有的人不愿拆遷的，政府并未發(fā)出通知，實行強行拆除。對于這種情況，極大的損害了被拆遷人的利益，應該怎么辦呢?今天，律霸網(wǎng)小編為您回答這一問題。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第八條規(guī)定房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

該條例第十二條規(guī)定拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：

(一)新建、擴建、改建房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)租賃房屋。

房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。

條例之所以規(guī)定在下發(fā)拆遷許可證后不得辦理上述三項活動就是因為，在拆遷公告發(fā)出后就要進行一系列的工作了，比如測量房屋面積，找評估公司做房屋價值的評估，還有確定拆遷房屋內(nèi)居住人口的數(shù)量還有戶口問題，所以要保證這些信息處于一個相對穩(wěn)定的狀態(tài)。

在實踐中，在確定一個地區(qū)納入拆遷范圍內(nèi)后，一般會通知與拆遷有關(guān)的部門該拆遷信息，以便這些部門可以提前做好準備，在拆遷公告發(fā)出的同時，這些政府相關(guān)部門就會同時停止辦理第十二條所列的三項活動。由此保證拆遷工作的順利進行。

如果應當在拆遷許可中載明的事項沒有載明由此造成被拆遷人損失的，責任應當由頒發(fā)拆遷許可證的行政機關(guān)負責。

房屋強拆怎么辦,房主如何維護自己的權(quán)益?在新時代遇到房屋強拆很普遍，當自己的房屋被強拆的時候，記得要通過法律途徑來維護自己的權(quán)益。要是你遇到了房屋強拆的情況要通過法律維權(quán)不太清楚怎么做，可以在線咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師解惑。