一、反擔(dān)保協(xié)議能否提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)(《擔(dān)保法》有效期限截止：2020年12月31日)

依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，抵押權(quán)是在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)實(shí)現(xiàn)的，所以反擔(dān)保協(xié)議不能提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

《中華人民共和國擔(dān)保法》第四條

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。

《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條

債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、反擔(dān)保措施有哪些種類

1、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押?？萍计髽I(yè)的價(jià)值更多地體現(xiàn)在其擁有的無形資產(chǎn)上。幾年來，我們專利權(quán)，軟件產(chǎn)品的專有著作權(quán)，專有技術(shù)權(quán)等的質(zhì)押。

2、收益權(quán)的質(zhì)押，我們嘗試過的收益權(quán)有：銷售增長穩(wěn)定，回款保障率高的企業(yè)，其應(yīng)收帳款的質(zhì)押，如與電信部門，電力部門發(fā)生業(yè)務(wù)的企業(yè)。

3、股權(quán)的質(zhì)押。對產(chǎn)品市場占有率高，利潤好，有品牌效應(yīng)的企業(yè)，我們接受其股權(quán)的質(zhì)押。

4、專有經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押。比如醫(yī)藥企業(yè)某類新的醫(yī)藥產(chǎn)品的新藥證書，生產(chǎn)批號，醫(yī)藥企業(yè)的經(jīng)營許可權(quán)等。

5、所有權(quán)的接受。由于銀行等金融機(jī)構(gòu)的抵押，質(zhì)押必須建立在非常完善的基礎(chǔ)上，而在實(shí)踐中，經(jīng)營存在各種已經(jīng)完成了購置主體行為，但尚未辦理完權(quán)證發(fā)放手續(xù)的情況，這時(shí)，我們經(jīng)與房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，溝通，接受其所購房地產(chǎn)所有權(quán)的質(zhì)押。我們不通過貨物提貨權(quán)的掌控，化解了可能發(fā)生的代償損失。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》第四百一十條

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

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