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公司將抵押權(quán)登記在股東名下有沒有效

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-11 · 1072人看過

公司之間所簽抵押合同，一方將抵押登記在股東名下，所簽抵押合同有效，但公司將不享有抵押權(quán)。因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)合同是成立時(shí)生效，但不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的產(chǎn)生、變更、消滅應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，且自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力。同時(shí)，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。也就說倆加公司之間的抵押合同自合同成立時(shí)生效，但由于公司屬于獨(dú)立的民事主體，所以將抵押登記在自己股東名下的行為使兩家公司之間的抵押合同實(shí)質(zhì)上并未進(jìn)行登記，即導(dǎo)致一方對(duì)另一方的抵押權(quán)并未生效。

相關(guān)法律依據(jù)可參照物權(quán)法：

第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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