在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
房地產(chǎn)抵押人的權(quán)利有哪些
一.房地產(chǎn)抵押人的權(quán)利有哪些
1.對(duì)抵押物的占有權(quán)和使用權(quán)。房地產(chǎn)抵押并不移轉(zhuǎn)占有，也不會(huì)影響到抵押人對(duì)房地產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。
2.對(duì)抵押物的處分權(quán)。房地產(chǎn)抵押合同的簽訂并不剝奪房地產(chǎn)抵押人的處分權(quán)。由于抵押權(quán)具有物上代位性，所以抵押人轉(zhuǎn)讓、出租等處分抵押物的行為不會(huì)影響抵押權(quán)。
3.抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的擔(dān)保價(jià)值設(shè)定其他的抵押權(quán)。
二.房地產(chǎn)抵押人的義務(wù)有哪些
1.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況。抵押人不履行這一義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
2.抵押人在占有與管理期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。
3.房地產(chǎn)抵押權(quán)人的義務(wù)主要是在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，如果房地產(chǎn)處置后的價(jià)款有余額時(shí)，應(yīng)當(dāng)將剩余部分返還給抵押人。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家總結(jié)的房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，希望能給大家?guī)?lái)幫助。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
數(shù)罪并罰能否判緩
2020-11-30合同違約金約定的上限是多少
2021-01-27檢察院申訴程序有什么要求
2020-12-26人身傷亡的交通事故怎么辦
2020-11-09贍養(yǎng)父母有標(biāo)準(zhǔn)嗎,具體標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-23雇傭算承包關(guān)系嗎
2020-12-09離婚時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房如何分割？
2021-02-09失職失責(zé)造成危害該怎么處罰
2021-02-23企業(yè)合并 勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移
2021-02-17如何合法辭退員工
2020-11-08生死戀人留下的保險(xiǎn)糾葛
2021-02-03保險(xiǎn)合同中有些條款經(jīng)常被使用，您熟悉嗎？
2020-12-19什么是投保人、保險(xiǎn)人？
2020-11-17最新承包合同模板是什么
2021-03-10農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是什么
2020-12-17新農(nóng)村建設(shè)危房拆遷有補(bǔ)償嗎
2020-12-01租來(lái)房子開(kāi)飯店,拆遷補(bǔ)償也有我的份額嗎
2020-12-24房屋拆遷土地未過(guò)戶有賠償嗎
2021-03-21什么是拆遷安置費(fèi)
2021-02-12征地批復(fù)被確認(rèn)違法后怎么辦
2021-03-02