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寧波
民間借款抵押合同簽訂的要點
抵押物的管理及滅失：1、抵押物由抵押人負責(zé)占管(如出租則注明期限和租金)，并保證其完好無損;2、抵押物發(fā)生價值減少或滅失時，借款人和抵押人均有義務(wù)補足相應(yīng)的擔(dān)保額，同時抵押權(quán)人作為各種賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕?/p>
借款人(甲方)違約：每逾期一日，額外支付給債權(quán)人逾期本息總額的千分之二作違約金。
債權(quán)人(乙方)違約：每逾期一日，額外支付給借款人未提供借款金額的千分之二作違約金。
抵押人(丙方)違約：除須歸還債權(quán)人本金及利息外，還須支付給債權(quán)人借款金額的百分之五作違約金并承擔(dān)由此給債權(quán)人造成的一切損失及費用。
其它約定：1、合同各方已知向****借款***萬，期限**月，現(xiàn)追加***萬;2、抵押人承諾非低保戶3、如遇法院強制執(zhí)行，抵押人同意自行安排居住并承擔(dān)執(zhí)行過程中產(chǎn)生的一切費用。
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