建筑工程在安裝完成以后，某些情況下對(duì)于發(fā)包方和承包方來(lái)說(shuō)，會(huì)引發(fā)一些不小的糾紛。其中最主要的原因還是因?yàn)樵诤贤?dāng)中對(duì)于一些容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題沒(méi)有作出約束，導(dǎo)致雙方在最后沒(méi)有辦法達(dá)成一致的意見(jiàn)。所以在下文中小編將詳細(xì)為大家介紹一下，建筑安裝工程承包合同包括什么?

一、建筑安裝工程承包合同包括什么?

可以依據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專(zhuān)用條款，并特別注意以下條款：

(1)工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容

(2)工期，包括整體工程的開(kāi)、竣工工期以及中間交付工程的開(kāi)、竣工工期

(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件

(4)工程造價(jià)

(5)工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式

(6)設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式

(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限

(8)工程變更

(9)違約、索賠和爭(zhēng)議

(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。

若涉及到使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目，可能會(huì)被要求采用fidic條款，其他類(lèi)型的建設(shè)工程項(xiàng)目也可以參照f(shuō)idic條款起草并簽署相關(guān)的合同文本。

二、發(fā)包人的主要義務(wù)

支付工程款是發(fā)包人的法定義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)按照承發(fā)包合同的約定，按時(shí)支付工程款。應(yīng)按時(shí)支付的工程款包括承發(fā)包合同有約定的預(yù)付款(備料款)、進(jìn)度款和結(jié)算款以及已符合合同約定條件應(yīng)當(dāng)返還的質(zhì)量保證金、履約保證金和保修金等款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)履行下列主要責(zé)任義務(wù)：

(1)做好施工前的準(zhǔn)備工作

(2)按照約定的分工及時(shí)向承包人提供各種材料和設(shè)備

(3)解決施工中的有關(guān)問(wèn)題，組織工程竣工驗(yàn)收

(4)接受竣工工程并按約定支付工程價(jià)款。

我們可以看出，在建筑安裝工程承包合同當(dāng)中，應(yīng)該針對(duì)工程造價(jià)，工程完成以后相關(guān)款項(xiàng)的支付以及工程質(zhì)量的保修期及保修條件等這些重要的問(wèn)題，作出一定的約束。這樣才可以避免工程完工以后雙方發(fā)生一些不必要的糾紛。

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