建筑工程在施工過(guò)程中，有時(shí)候會(huì)因?yàn)楹贤环竭`約，導(dǎo)致工程被迫停工。作為守約方，應(yīng)當(dāng)在工程停工之日起一個(gè)月內(nèi)提出索賠要求，監(jiān)理工程師接到索賠意向書(shū)后，按照一定規(guī)則進(jìn)行處理。那么建筑工程停工索賠的處理原則是什么？下面我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)小編的說(shuō)法。

一、建筑工程停工索賠的處理原則是什么？

1、按照雙方簽訂的施工合同中的有關(guān)條款的規(guī)定實(shí)事求是的來(lái)計(jì)算停工的相關(guān)損失。簽訂合同的前提條件就是平等合同規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，如果脫離合同進(jìn)行相關(guān)操作就是違背了雙方的利益，所以停工問(wèn)題的探討是絕對(duì)不能脫離合同而進(jìn)行的，但是也不能完全按照合同以及相關(guān)協(xié)議，還是應(yīng)該做到具體問(wèn)題具體分析。

2、造成停工的責(zé)任方應(yīng)該實(shí)事求是的加以明確誰(shuí)負(fù)主要責(zé)任誰(shuí)負(fù)次要責(zé)任，事實(shí)上并不是所有的責(zé)任都是建設(shè)單位造成的。如果是由于施工方施工組織不當(dāng)或在質(zhì)量進(jìn)度安全文明等方面出現(xiàn)的嚴(yán)重問(wèn)題而導(dǎo)致的停工，建設(shè)方是沒(méi)有責(zé)任的，更不會(huì)對(duì)此做出相關(guān)的賠償。

3、停工費(fèi)用的計(jì)算還要尊重現(xiàn)場(chǎng)的有效的文件簽證以及相關(guān)信函，以這些作為事實(shí)的依據(jù)，如果主要責(zé)任人不是施工方那么施工方就應(yīng)該在有效的時(shí)間內(nèi)要求建設(shè)方確認(rèn)，當(dāng)然建設(shè)方也應(yīng)該在工程施工的過(guò)程中，收集相關(guān)的資料并且對(duì)停工事件所涉及的有關(guān)人數(shù)、天數(shù)、機(jī)械設(shè)備的停滯等情況做好詳細(xì)的記錄。如果發(fā)生停工事件的時(shí)候以此作為依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)有效證明文件對(duì)于停工事件來(lái)說(shuō)是非常重要的依據(jù)如果缺乏相關(guān)的證明資料會(huì)給相應(yīng)賠償帶來(lái)很多不便甚至無(wú)法獲得賠償。

二、工程停工索賠的處理依據(jù)是什么？

出現(xiàn)類似以上停工情況后應(yīng)該以事前簽訂的合同或相關(guān)的法律法規(guī)為主要依據(jù)，因?yàn)楹贤幸话銜?huì)列明相關(guān)問(wèn)題的條款或相關(guān)的法律法規(guī)，有相應(yīng)要求再以此作為費(fèi)用計(jì)算以及談判的根據(jù)。具體來(lái)說(shuō)主要是以下幾方面：先要提供造成停工原因的有效證明文件，再判定出事情發(fā)生的主要責(zé)任方，然后根據(jù)合同條款及相應(yīng)資料確定停工天數(shù)、人工材料、機(jī)械等損失數(shù)量及計(jì)價(jià)準(zhǔn)則。

綜上所述，當(dāng)建筑工程因?yàn)橐环皆蛲９?，監(jiān)理工程師收到建筑工程停工索賠申請(qǐng)書(shū)后，要首先明確造成停工的主要責(zé)任方和次要責(zé)任方。然后根據(jù)雙方簽署的承包合同計(jì)算停工帶來(lái)的損失，包括帶來(lái)的人工材料、機(jī)械設(shè)備方面的損失。另外，監(jiān)理單位還應(yīng)該要求索賠方提供造成停工的有效書(shū)面憑證。

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