在工程建設(shè)領(lǐng)域，因?yàn)楹炇鹗┕ず贤l(fā)糾紛的情況非常普遍。為了規(guī)范建筑市場，維護(hù)施工雙方的合法權(quán)益，國家有關(guān)部門制定了施工合同示范文本，施工方可以根據(jù)示范文本條款擬定合同。那么標(biāo)準(zhǔn)施工合同示范文本由哪幾部分構(gòu)成？下面我們跟隨小編具體了解下吧。

一、標(biāo)準(zhǔn)施工合同示范文本由哪幾部分構(gòu)成？

《標(biāo)準(zhǔn)施工合同示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

1、合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。

2、通用合同條款

通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。

通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。

3、專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（1）專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致;

（2）合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款;

（3）在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定;如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、標(biāo)準(zhǔn)施工合同示范文本適用范圍是什么？

《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動,合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。

綜上所述，標(biāo)準(zhǔn)施工合同示范文本由三部分構(gòu)成，分別是通用合同條款、專用施工合同條款和合同協(xié)議書。合同協(xié)議書規(guī)定的內(nèi)容比較寬泛，確定了工程概況、工期、質(zhì)量要求等基本事項(xiàng)。而通用合同條款則對協(xié)議書中的內(nèi)容做進(jìn)一步的細(xì)分，使施工合同內(nèi)容趨于全面。如果工程施工有特殊情況，還應(yīng)該以專門條款的形式作出約定。

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