在建筑行業(yè)里，為了保證工程質(zhì)量，都會提前繳納一部分資金進(jìn)行保證，工程質(zhì)保金如何繳納才是比較合適的?保證金的種類有很多，不同類型的保證金在法律規(guī)定上有不同的規(guī)定，相應(yīng)繳納的比例也不同，我們需要進(jìn)行一些區(qū)分和理解，接下來，由我們的法律小編給大家介紹：

我國相關(guān)法律法規(guī)對建設(shè)工程質(zhì)量保證金的管理有明確規(guī)定，首先在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。其次，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。

根據(jù)新版《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》(以下簡稱“新辦法”)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)

在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任;到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

新辦法對保證金的預(yù)留管理也有嚴(yán)格的規(guī)定。缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。

社會投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機(jī)構(gòu)托管;推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。

對于預(yù)留保證金的比例，新辦法規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3

在實(shí)際建筑工程上，為了保證工程的質(zhì)量，國家相關(guān)部門會規(guī)定相關(guān)企業(yè)進(jìn)行質(zhì)保金的繳納，以此來降低工程風(fēng)險(xiǎn)。總之，在工程質(zhì)保金如何繳納這個問題上需要按具體情況而定，承包人和發(fā)包人需要在雙方協(xié)議下將質(zhì)保金進(jìn)行規(guī)范繳納，并按照相關(guān)時(shí)間進(jìn)行返還質(zhì)保金的申請。

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