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隨著社會(huì)日益發(fā)展，人們的法律意識(shí)也是隨著日益提高一個(gè)房地產(chǎn)構(gòu)造完成以后通常都會(huì)請(qǐng)有關(guān)部門來進(jìn)行司法鑒定一下，來避免日后可能會(huì)引起的糾紛，那么司法鑒定該怎么進(jìn)行和收費(fèi)，針對(duì)房地產(chǎn)司法鑒定收費(fèi)接下來在下文中律霸小編為大家講解一下。

一、房地產(chǎn)司法鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

鑒定費(fèi)通常根據(jù)申報(bào)的工程結(jié)算總造價(jià)計(jì)算，而與審減金額及審核結(jié)果無關(guān)，具體收費(fèi)比例視金額大小而定，通常為0.3%-1%。質(zhì)量鑒定費(fèi)視鑒定項(xiàng)目、鑒定范圍、難易程度而定，且各個(gè)機(jī)構(gòu)收費(fèi)不一致，存在很大差異。

二、房地產(chǎn)司法鑒定的意義

社會(huì)的日益發(fā)展，人們法律意識(shí)的日益提高，房地產(chǎn)司法鑒定業(yè)務(wù)逐漸增多，諸如債務(wù)糾紛、房地產(chǎn)損害賠償、房地產(chǎn)分割合并、國有土地上房屋征收補(bǔ)償糾紛、房地產(chǎn)估價(jià)糾紛等等，不一而足，房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)逐漸成為估價(jià)機(jī)構(gòu)經(jīng)常面對(duì)的評(píng)估業(yè)務(wù)。在司法實(shí)踐中，房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)結(jié)論逐漸成為解決糾紛的主要法律證據(jù)，對(duì)仲裁的公正性起著重要的作用。由于當(dāng)事人尖銳的利益沖突和矛盾，使得司法鑒定涉及的房地產(chǎn)評(píng)估與其他類型的房地產(chǎn)評(píng)估相比，更具有嚴(yán)肅性和復(fù)雜性。在評(píng)估實(shí)務(wù)中，房地產(chǎn)估價(jià)師日益感受到來自各方的壓力，由于房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)正日益增加，因此深入研究在房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)的應(yīng)注意的問題就顯得尤為必要。

三、房地產(chǎn)司法鑒定需要多長時(shí)間?

在司法鑒定估價(jià)中還要特殊注意鑒定報(bào)告應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成。根據(jù)《司法鑒定程序通則》的有關(guān)要求，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在與估價(jià)委托人簽訂司法鑒定協(xié)議書之是起三十個(gè)工作日內(nèi)完成委托事項(xiàng)的鑒定工作。涉及復(fù)雜、疑難、特殊的技術(shù)問題的，完成鑒定的時(shí)間可以延長，延長時(shí)間一般不得超過三十個(gè)工作日。因此，我們房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在接受司法鑒定業(yè)務(wù)后，要及時(shí)組織本機(jī)構(gòu)的骨干力量進(jìn)行鑒定工作，確保在合理期限內(nèi)完成鑒定報(bào)告，最大限度的體現(xiàn)司法鑒定的公平和效率。

通過小編今天為大家講解的房地產(chǎn)司法鑒定收費(fèi)，相信大家已經(jīng)很清楚的明白了房地產(chǎn)司法鑒定的費(fèi)用，意義以及所需要的時(shí)間，做完司法鑒定可以很好的避免很多不必要引起來的麻煩，可以更好的來保護(hù)對(duì)方，對(duì)雙方都是很有好處的。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸十堰律師。

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