一、如果施工方使用了《建設(shè)工程施工合同(99示范文本)》示范文本的,應當按照以下方式計算利息:
1、工程預付款的應付時間是開工前7天,因此預付款的利息起算時間是開工前的第6天。
2、進度款利息的起算時間,從報量后的15天計算進度款的利息。
3、結(jié)算款利息起算時間,從結(jié)算書送交給發(fā)包人后的第29天起算利息。
4、簽證款利息的起算時間,應當從報量后的15天計算進度款的利息。
5、索賠款利息的起算時間
索賠也有利息的問題,當事人有約定的從約定,沒有約定的按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。
6、保修款的利息從約定。
一般實踐中都約定保修期滿,無息返還。但是如果沒有約定的,應當按照工程款按同期同類貸款利率計息。
二、如果施工方?jīng)]有使用99范本的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算
工程價款利息的起算時間應從應付工程價款之日計付。若對付款時間沒有約定或者約定不明確的,下列時間視為應付款時間:
(1)建設(shè)工程已實際交付的,為交付之日;
(2)建設(shè)工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;
(3)建設(shè)工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為起訴之日。
三、墊資的利息
司法解釋第六條規(guī)定,當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支持,但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。
墊資的計息時間:
1、如果沒有約定計息時間,工程已經(jīng)交付的,以交付之日開始計息;
2、工程沒有交付的以提交竣工報告之日開始計息;
3、工程沒有交付,價款也沒有結(jié)算的,從起訴之日開始計息。
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