一、拆遷期限需要延長(zhǎng)該向哪個(gè)部門(mén)申請(qǐng)

需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng)。

房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

二、房屋拆遷延長(zhǎng)期限是否有明確標(biāo)準(zhǔn)

第一，還是要堅(jiān)持實(shí)事求是的方針，采取原則性與靈活性相結(jié)合的辦法來(lái)確定拆遷期限。所謂原則性，就是在全國(guó)或在一個(gè)省統(tǒng)一拆遷期限，使之法定化，任何人無(wú)權(quán)改變。所謂靈活性，就是對(duì)那些確因不可抗力的原因，導(dǎo)致拆遷期限不足的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予一定幅度的延長(zhǎng)。防止因拆遷拆不完，而導(dǎo)致規(guī)劃不能實(shí)現(xiàn)，建設(shè)不能進(jìn)行的現(xiàn)象發(fā)生。

第二，要結(jié)合全國(guó)各省市的成功經(jīng)驗(yàn)，確定統(tǒng)一的拆遷期限，把批準(zhǔn)延長(zhǎng)期限也作相應(yīng)的限制。我們不妨鏈接一些省市的規(guī)定：

1、上海市1991年規(guī)定，拆遷期限自公告之日起計(jì)算，不超過(guò)1年。2003年修改為：拆遷人申請(qǐng)拆遷許可證時(shí)要求拆遷期限超過(guò)1年的，區(qū)、縣負(fù)責(zé)管理房屋拆遷的房地資源局應(yīng)先報(bào)經(jīng)市房地資源局審核。拆遷人需要延長(zhǎng)拆遷期限的，其申請(qǐng)延長(zhǎng)的期限與拆遷許可證確定的期限累計(jì)超過(guò)1年的，延期申請(qǐng)由區(qū)、縣房地資源局報(bào)經(jīng)市房地資源局審核后給予答復(fù)。由此看來(lái)，上海市實(shí)際上就把拆遷累計(jì)期限確定在1年內(nèi)，超過(guò)1年為例外。

2、廣西壯族自治區(qū)規(guī)定，房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限為1年。