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寧波
征地補償方案應(yīng)由誰制定?
一、征地補償方案應(yīng)由誰制定
征地拆遷補償標準由那一級部門制定，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
二、 征用土地應(yīng)當由用地單位支付補償費
1、土地補償費。征用耕地(包括菜地)的補償標準，為該耕地年產(chǎn)值的3至6倍，年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。
各類耕地的具體補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在此范圍內(nèi)制定。征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場、草原等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。征用無收益的土地，不予補償。
2、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。但是在開始協(xié)商征地方案后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補償。
征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定向國家繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金，具體辦法另訂。
為了妥善安排被征地單位的生產(chǎn)和群眾生活，用地單位除付給補償費外，還應(yīng)當付給安置補助費。
三、征地補償安置方案包括哪些內(nèi)容
1、被征收土地的權(quán)屬、地類、面積。
2、被征收土地地上附著物和青苗補償費的種類、數(shù)量。
3、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。
4、土地補償費、安置補助費的標準、數(shù)量、支付對象和支付方式。
5、地上附著物和青苗補償費的標準、支付方式、支付對象。
6、需要安置的農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑。
7、其他有關(guān)征地補償安置的具體措施。
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