一、一書四方案能不能申請撤銷

如果發(fā)現(xiàn)一書四方案存在不合法的地方，可以申請撤銷。被征收人面臨征收補(bǔ)償過程中與征收方產(chǎn)生的糾紛時，可以向政府申請信息公開，全面了解“一書四方案”的內(nèi)容，對調(diào)取回來的內(nèi)容進(jìn)行審查核實，判斷整個征地拆遷行為是否存在違法點(diǎn)，一旦發(fā)現(xiàn)有違法之處，可以申請撤銷征地批文，并通過此種方法給政府施壓，進(jìn)而維護(hù)自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國行政許可法》

第六十九條 有下列情形之一的，作出行政許可決定的行政機(jī)關(guān)或者其上級行政機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷行政許可：

(一)行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予行政許可決定的;

(二)超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予行政許可決定的;

(三)違反法定程序作出準(zhǔn)予行政許可決定的;

(四)對不具備申請資格或者不符合法定條件的申請人準(zhǔn)予行政許可的;

(五)依法可以撤銷行政許可的其他情形。

被許可人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得行政許可的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷。

依照前兩款的規(guī)定撤銷行政許可，可能對公共利益造成重大損害的，不予撤銷。

依照本條第一款的規(guī)定撤銷行政許可，被許可人的合法權(quán)益受到損害的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。依照本條第二款的規(guī)定撤銷行政許可的，被許可人基于行政許可取得的利益不受保護(hù)。

二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要哪些資料

申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報。

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表(單位公章);

2、立項批復(fù);

3、《建設(shè)項目選址意見書》及附件(復(fù)印件);

4、項目合同(復(fù)印件)。

5、經(jīng)國土資源部門確認(rèn)的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置)，同時提供一份電子材料;

6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。

7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目還需提供:

(1)《國有土地使用權(quán)出讓合同》(復(fù)印件);

(2)《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計條件及附圖(復(fù)印件);

(3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);

(4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。

注:

1、復(fù)印件需出示原件;

2、除特殊說明外報審材料均為一份;

“一書四方案”中主要就是包括了建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案。通常是由市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)有關(guān)材料編寫，并逐級上報至有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。實踐中，要是發(fā)現(xiàn)一書四方案中有違法的地方，那么可以申請撤銷。

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