現(xiàn)在我們國(guó)家正在高速發(fā)展的一個(gè)階段,對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)正在加快當(dāng)中。所以各個(gè)地區(qū)難免都會(huì)有征地的現(xiàn)象。對(duì)于各個(gè)地區(qū)征地現(xiàn)象我們國(guó)家是有著相應(yīng)的補(bǔ)償措施的。其中之一就是安置補(bǔ)助費(fèi)。那么安置補(bǔ)助費(fèi)的相關(guān)條例是什么呢?
相關(guān)規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,
①征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍?!?/p>
其中,年產(chǎn)值的計(jì)算,與土地補(bǔ)償費(fèi)年產(chǎn)值的計(jì)算方法相同。被征用單位耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等,人均耕地少,平均單位年產(chǎn)值高,支付的安置補(bǔ)助費(fèi)就高,反之則低。
②征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對(duì)征用有收益的非耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)計(jì)算;對(duì)征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi),結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r,對(duì)耕地和非耕地(如園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補(bǔ)助費(fèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),被征地單位要有準(zhǔn)確的應(yīng)該享受安置補(bǔ)助費(fèi)的人口數(shù)字。
為此,《土地管理法》規(guī)定,人口數(shù)必須按農(nóng)業(yè)人口計(jì)算,非農(nóng)業(yè)人口不在計(jì)算之中,必須是擬議征地前居住的人口,開(kāi)始擬議征地后遷入的戶(hù)口不包括在內(nèi)。
③按照以上規(guī)定計(jì)算支付的安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
④?chē)?guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,不得挪作他用,任何單位和個(gè)人不得占用。
房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算公式:
屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
相關(guān)條例
第二章 拆遷管理
第七條 任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋的,應(yīng)當(dāng)向市房屋拆遷主管部門(mén)提出拆遷申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷許可證》后,方可拆遷,并按照規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。
第八條 申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》,應(yīng)當(dāng)提交下列文件、資料:
(一)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書(shū);
(二)城市規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件;
(三)國(guó)有土地使用證和用地批準(zhǔn)文件;
(四)擬拆除房屋的平面現(xiàn)狀圖;
(五)拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案;
(六)提供不低于安置總量50%的安置現(xiàn)房,或者拆遷安置費(fèi)總額50%的專(zhuān)項(xiàng)資金的憑證;
(七)拆遷人委托拆遷的,應(yīng)當(dāng)提供拆遷委托協(xié)議和被委托單位的《房屋拆遷資質(zhì)證書(shū)》。
第九條 市房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督拆遷安置專(zhuān)項(xiàng)資金的使用。拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置方案,將房屋拆遷安置費(fèi)總額50%的資金,存入銀行專(zhuān)用賬戶(hù),作為建設(shè)安置房專(zhuān)項(xiàng)資金,經(jīng)市房屋拆遷主管部門(mén)審核同意,拆遷人方能使用。
第十條 市房屋拆遷主管部門(mén)收到拆遷人提供的有效文件和資料后,應(yīng)當(dāng)實(shí)地測(cè)量拆遷面積,審查拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案等資料,在十日內(nèi)核發(fā)《房屋拆遷許可證》。不符合辦理?xiàng)l件的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明理由。
第十一條 市房屋拆遷主管部門(mén)在核發(fā)《房屋拆遷許可證》后,應(yīng)當(dāng)將建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、拆遷人、實(shí)施拆遷企業(yè)、拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償安置方案、搬遷和拆遷期限、拆遷糾紛處理程序等予以公告。拆遷公告發(fā)布前,任何單位和個(gè)人不得進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)遷。
拆遷公告發(fā)布的同時(shí),還應(yīng)當(dāng)公布《房屋拆遷許可證》和拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案,接受群眾監(jiān)督。拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案內(nèi)容包括:補(bǔ)償、安置、補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、計(jì)算辦法,安置房屋平面圖和地址,期房過(guò)渡期限和地點(diǎn),實(shí)施拆遷企業(yè)的法定代表人及現(xiàn)場(chǎng)拆遷工作人員的姓名、職務(wù)等。
第十五條 拆遷范圍確定后,市房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知公安、工商及其他有關(guān)部門(mén)暫停辦理在拆遷范圍內(nèi)的戶(hù)口遷入、分戶(hù),核發(fā)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房屋所有權(quán)和使用權(quán)的變更等手續(xù)。暫停辦理期限為六個(gè)月。
第十六條 拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括:補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、樓層、位置及交付使用時(shí)間、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限、違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。未簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,拆遷人不得實(shí)施拆遷。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議使用統(tǒng)一印制的規(guī)范文本,協(xié)議簽訂后應(yīng)當(dāng)報(bào)市房屋拆遷主管部門(mén)備案。拆遷人和被拆遷人有一方要求辦理公證的,應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理公證。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,因建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓變更拆遷人的,原房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由項(xiàng)目受讓人繼續(xù)履行。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人、受讓人、被拆遷人三方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并按前款規(guī)定辦理備案和公證手續(xù)。
第十七條 拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償和安置達(dá)不成協(xié)議的,由市房屋拆遷主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)自收到拆遷當(dāng)事人有效文件和資料之日起十日內(nèi)作出書(shū)面裁決。未作出書(shū)面裁決之前禁止強(qiáng)制拆遷。
拆遷人和被拆遷人對(duì)裁決不服的,可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。在復(fù)議或者訴訟期間,拆遷人已給被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房屋的,不停止拆遷的執(zhí)行。但拆遷前,市房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織拆遷當(dāng)事人對(duì)被拆除房屋及其附屬物作勘察記錄,并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。
第三章 拆遷補(bǔ)償
第二十五條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋及其附屬物的所有人依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的方式。
住宅房屋未經(jīng)批準(zhǔn)改變使用性質(zhì)的,拆遷時(shí)仍按照住宅房屋給予補(bǔ)償。
拆除超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑或者違章建筑不予補(bǔ)償和安置。
第二十六條 拆除公有住宅房屋,實(shí)行“拆一還一”,按照被拆除房屋建筑面積,對(duì)原房屋所有人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換;原房屋使用人不要求安置的,也可以按照被拆除房屋重置價(jià)格結(jié)合成新對(duì)房屋所有人作價(jià)補(bǔ)償。
第二十七條 拆除私有住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積,再增加40%作為“補(bǔ)償面積”。償還房屋的建筑面積與“補(bǔ)償面積”相等部分,雙方互不計(jì)價(jià);“補(bǔ)償面積”不足50平方米的,償還房屋的建筑面積應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足50平方米,但超過(guò)“補(bǔ)償面積”的部分,被拆遷人按房屋建安價(jià)格交付價(jià)款;被拆遷人要求再增加面積的,按商品住宅房?jī)r(jià)格交付價(jià)款;償還房屋的建筑面積少于“補(bǔ)償面積”部分,按償還房屋的商品價(jià)格補(bǔ)償。
拆除私有住宅房屋實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?,按照被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積再增加20%的面積,以被拆遷范圍內(nèi)同期商品住宅房均價(jià)給予補(bǔ)償。
第二十八條 拆除商業(yè)、服務(wù)等營(yíng)業(yè)性用房實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積補(bǔ)償。償還房屋的建筑面積與原房屋建筑面積相等的,雙方互不計(jì)價(jià);償還房屋建筑面積超過(guò)或者少于原房屋建筑面積的部分,按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算。
拆除商業(yè)、服務(wù)等營(yíng)業(yè)性用房實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模凑毡徊鸪课莓a(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的建筑面積,以被拆除房屋同地段同期營(yíng)業(yè)商品房成本價(jià)給予補(bǔ)償。
第二十九條 拆除公益事業(yè)用房及其附屬物,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建或者作價(jià)補(bǔ)償,或者由市人民政府按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。
拆除企業(yè)生產(chǎn)、辦公用房及其附屬設(shè)施,經(jīng)雙方協(xié)商、主管部門(mén)批準(zhǔn),實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償。
拆除其他非住宅房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆除房屋的評(píng)估價(jià)格一次性給予補(bǔ)償。
第三十條 拆除房屋以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式補(bǔ)償?shù)模瑥膮^(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照地區(qū)商品住宅房?jī)r(jià)格差給予補(bǔ)償或者折算成房屋建筑面積給予補(bǔ)償。
第三十一條 拆除依法取得土地使用權(quán)的庭院,按照市人民政府的規(guī)定給予補(bǔ)償。
拆除房屋附屬設(shè)施、花園等不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,但應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。
第三十二條 拆除生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性用房造成停產(chǎn)停業(yè)的,應(yīng)當(dāng)按照市人民政府的規(guī)定給予補(bǔ)償。
第三十三條 根據(jù)城市規(guī)劃建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施和市政公用設(shè)施,在房屋拆遷中,需要拆除供電、郵政、通訊、地下管網(wǎng)、人防工程、綠地等設(shè)施的,各產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)積極配合;其他建設(shè)項(xiàng)目需要拆除上述設(shè)施的,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以重建或者作價(jià)補(bǔ)償。
第三十四條 對(duì)拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議并向市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)重新辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利變更登記;實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?,抵押人?yīng)當(dāng)將所得補(bǔ)償金提存公證,作為抵押財(cái)產(chǎn)處理,或者由抵押當(dāng)事人重新設(shè)立抵押權(quán),相應(yīng)變更抵押合同。
第四章 拆遷安置
第三十五條 在拆遷范圍內(nèi)對(duì)下列被拆除房屋的合法使用人,按照本條例予以安置:
(一)有正式住房的居民(包括被拆除房屋使用人在部隊(duì)服現(xiàn)役的戰(zhàn)士、常住戶(hù)口在本市學(xué)?;蚬ぷ鲉挝蛔〖w宿舍的學(xué)生、職工);
(二)有正式辦公用房的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位;
(三)有正式營(yíng)業(yè)用房的企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù);
(四)其他應(yīng)當(dāng)給予安置的本市居民。
第三十六條 在拆遷范圍內(nèi),拆除公有住宅房屋有下列情形之一的,對(duì)原房屋使用人不予安置:
(一)有戶(hù)口而無(wú)正式住房的;
(二)被拆遷人所在單位已分配住房并達(dá)到住房標(biāo)準(zhǔn)的;
(三)長(zhǎng)期閑置或者違法轉(zhuǎn)租公有房屋的;
(四)其他不符合安置條件的。
拆除租賃、借用私有住宅、非住宅房屋的,對(duì)原房屋使用人不予安置。
第三十七條 拆除房屋,對(duì)被拆遷人的安置地點(diǎn),應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)地區(qū)的要求和新建工程性質(zhì),按照下列規(guī)定,分別實(shí)行回遷或者異地安置:
(一)被拆遷的區(qū)域用于市政工程、公用設(shè)施、公共福利事業(yè)等非住宅建設(shè)和國(guó)家特殊用房建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)異地安置。
(二)被拆遷的區(qū)域用于商品房綜合開(kāi)發(fā)、職工住宅建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)回遷安置。經(jīng)被拆遷人同意,也可以異地安置。
(三)拆除商業(yè)、服務(wù)等營(yíng)業(yè)性用房應(yīng)當(dāng)回遷安置。無(wú)法回遷安置的,按照合理布局、方便營(yíng)業(yè)的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,可以異地安置。
第三十八條 安置住房必須符合國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,并具備基本生活配套設(shè)施。安置住房建筑面積最少不低于50平方米。
第三十九條 拆除公有住房,對(duì)原房屋合法使用人按下列規(guī)定安置:
(一)原房屋使用人要求購(gòu)買(mǎi)被拆除房屋產(chǎn)權(quán)的,原房屋所有人應(yīng)當(dāng)將被拆除房屋,按照重置價(jià)格結(jié)合成新出售給原房屋使用人。原房屋使用人取得產(chǎn)權(quán)后,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本條例第二十七條第一款規(guī)定給予安置。
(二)原房屋使用人不要求安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性付給安置補(bǔ)助費(fèi),并對(duì)被拆除房屋的所有人按照原房屋建筑面積,以重置價(jià)格結(jié)合成新作價(jià)補(bǔ)償。
第四十條 實(shí)行異地安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性現(xiàn)房安置被拆遷人。一次性安置確有困難或者回遷安置的,經(jīng)市房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn),可以期房安置。
期房安置的過(guò)渡期限自拆遷協(xié)議生效之日起為十八個(gè)月。如因特殊情況需要延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,經(jīng)市房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn),可以適當(dāng)延長(zhǎng),但延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)十二個(gè)月。
在期房安置的過(guò)渡期間,拆遷人應(yīng)當(dāng)參照原房屋使用面積,為被拆遷人提供具備正常居住條件和基本生活設(shè)施的房屋臨時(shí)安置;被拆遷人自行過(guò)渡的,拆遷人應(yīng)當(dāng)付給被拆遷人臨時(shí)住房補(bǔ)助費(fèi)。
在延長(zhǎng)過(guò)渡期內(nèi),拆遷人對(duì)其提供周轉(zhuǎn)過(guò)渡房的被拆遷人付給臨時(shí)住房補(bǔ)助費(fèi);對(duì)自行過(guò)渡的被拆遷人,加倍付給臨時(shí)住房補(bǔ)助費(fèi)。
第四十一條 對(duì)被拆遷人實(shí)行現(xiàn)房安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性付給被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi);對(duì)期房過(guò)渡安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)一次性加倍付給被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)。
第四十二條 由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房臨時(shí)安置的,被拆遷人回遷時(shí)應(yīng)當(dāng)退還周轉(zhuǎn)房。
第四十三條 本條例規(guī)定的商品房均價(jià)、房屋重置價(jià)、安置補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家補(bǔ)助費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等,由市房屋拆遷主管部門(mén)會(huì)同物價(jià)、房產(chǎn)等部門(mén)定期公布。
第五章 法律責(zé)任
第四十四條 拆遷人未取得《房屋拆遷許可證》實(shí)施拆遷的,由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令停止拆遷,按照被拆除房屋建筑面積每平方米并處100元罰款;對(duì)直接責(zé)任人處以10000元以上20000元以下罰款;給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)令賠償損失。
拆遷人擅自提高或者降低補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn),擴(kuò)大或者縮小拆遷范圍的,對(duì)拆遷人處以10000元以上20000元以下罰款。
第四十五條 委托未取得《房屋拆遷資質(zhì)證書(shū)》的單位實(shí)施房屋拆遷的,由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令停止拆遷,沒(méi)收其違法所得,并對(duì)委托人和被委托人分別處以20000元以上30000元以下罰款。
第四十六條 拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借《房屋拆遷資質(zhì)證書(shū)》的,或者將拆遷工程轉(zhuǎn)包他人的,由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令限期改正,并視情節(jié)輕重處以20000元以上30000元以下罰款。
第四十七條 拆遷人、拆遷企業(yè)有下列行為之一的,由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令停止拆遷,賠償被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失,并處以30000元以上50000元以下罰款。
(一)未按規(guī)定與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議進(jìn)行拆遷的;
(二)拆遷公告公布前進(jìn)行拆遷的。
第四十八條 拆遷人、拆遷企業(yè)強(qiáng)行拆遷或者野蠻拆遷的,由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令停止拆遷,并處以30000元以上50000元以下罰款,直至吊銷(xiāo)《房屋拆遷資質(zhì)證書(shū)》;情節(jié)嚴(yán)重的,由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》予以處罰;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任;給被拆遷人造成經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)令賠償損失。
第四十九條 拆遷人提供無(wú)合法產(chǎn)權(quán)或者建筑質(zhì)量不合格或者不具備基本生活配套設(shè)施的房屋安置被拆遷人的,由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令其重新安置,造成的經(jīng)濟(jì)損失由拆遷人承擔(dān),并對(duì)拆遷人按每戶(hù)處以20000元罰款。
第五十條 拆遷人無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)協(xié)議規(guī)定或者批準(zhǔn)的過(guò)渡期限的,由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令限期改正,同時(shí)每超一月賠償被拆遷人每戶(hù)2000元,并對(duì)拆遷人可以按每戶(hù)處以20000元以上30000元以下罰款。
超過(guò)過(guò)渡期一年仍不履行協(xié)議的,市房屋拆遷主管部門(mén)可以強(qiáng)行拍賣(mài)其土地使用權(quán)和地上建筑物,補(bǔ)償被拆遷人。
第五十一條 拆遷當(dāng)事人有下列行為,由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令限期改正,可以并處罰款:
(一)拆遷人不按規(guī)定報(bào)送拆遷安置檔案資料和相關(guān)報(bào)表的,可以并處2000元罰款;
(二)拆遷人不按規(guī)定辦理被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用證注銷(xiāo)手續(xù)的,可以并處2000元罰款;
(三)被拆遷人回遷時(shí)不按協(xié)議退還臨時(shí)安置過(guò)渡用房的,可以每月并處2000元罰款。
第五十二條 實(shí)施行政處罰,由市房屋拆遷主管部門(mén)下達(dá)處罰決定書(shū),并統(tǒng)一使用財(cái)政部門(mén)印制的票據(jù),罰沒(méi)款一律上繳同級(jí)財(cái)政。
第五十三條 被處罰的當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,可以申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院起訴。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議,也不向人民法院起訴,又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第五十四條 脅迫、侮辱、毆打房屋拆遷工作人員,阻礙房屋拆遷主管部門(mén)工作人員執(zhí)行公務(wù)的,由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》予以處罰;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第五十五條 房屋拆遷管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、貪污受賄的,由所在單位或者上級(jí)行政主管部門(mén)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
由上面的文字我們可以看出,安置補(bǔ)助費(fèi)我們國(guó)家對(duì)他的規(guī)定內(nèi)容其實(shí)非常多,對(duì)于安置補(bǔ)助費(fèi)規(guī)定的主要原因就是為了保障我們廣大人民的基本利益。所以我們?nèi)绻谏钪杏龅秸鞯胤矫娴膯?wèn)題一定要查找關(guān)于安置補(bǔ)助費(fèi)的相關(guān)法律內(nèi)容。
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