為了完善我國的土地使用制度，加強對于我國的土地的宏觀調(diào)控，對征用土地進(jìn)行補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也有所調(diào)整。在我國的各個地方，征用土地的人，都是需要給予一定的補償?shù)?，香格里拉縣自然也不意外，那么，香格里拉縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？

云南省國土資源廳批準(zhǔn)《昆明市征地補償標(biāo)準(zhǔn)(修訂)》，各市政府下發(fā)相應(yīng)的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，并確定時間開始執(zhí)行。

云南省楚迪慶州香格里拉縣土地共有三類：

一類區(qū)片范圍：建塘鎮(zhèn)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：62832元/畝。

二類區(qū)片范圍：小中甸鎮(zhèn)、虎跳峽鎮(zhèn)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：55113元/畝。

三類區(qū)片范圍：金江、洛吉鄉(xiāng)、東旺鄉(xiāng)、格咱鄉(xiāng)、上江鄉(xiāng)、尼西鄉(xiāng)、三壩鄉(xiāng)、五境鄉(xiāng)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：39988元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師團(tuán)，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

第一章 總 則

第一條 為完善土地儲備制度，加強土地宏觀調(diào)控，堅持“先規(guī)劃、后儲備、再開發(fā)、后供應(yīng)”的總原則，堅持“一個渠道進(jìn)水、一個池子蓄水、一個龍頭放水”的管理原則，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，合理配置土地資源，提高建設(shè)用地保障能力和城市土地經(jīng)營水平，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》(國發(fā)〔2001〕15號)和國土資源部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合頒發(fā)的《土地儲備管理辦法》(國土資發(fā)〔2007〕277號)等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本縣實際，制定本《辦法》。

第二條 香格里拉縣城城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)的土地儲備及其管理，適用本辦法。

第三條 辦法所稱土地儲備，是指香格里拉縣城城市總體規(guī)劃區(qū)為實現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲存以備供應(yīng)土地的行為。

第四條 迪慶州人民政府批準(zhǔn)成立的迪慶州土地收購儲備中心具體負(fù)責(zé)土地收儲工作;國土部門負(fù)責(zé)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批、權(quán)證發(fā)放登記等相關(guān)工作;香格里拉縣人民政府負(fù)責(zé)征收轉(zhuǎn)用組件報批、組織實施征地拆遷等。

第五條 香格里拉縣城城市總體規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)土地儲備實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收儲、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一供應(yīng)，提高土地節(jié)約集約利用水平。

第六條 建立信息共享制度。由迪慶州土地收購儲備中心牽頭，國土部門、財政部門和人民銀行迪慶中心支行按有關(guān)規(guī)定交換土地儲備供應(yīng)數(shù)量、資金收支和土地儲備機構(gòu)貸款等相關(guān)信息。

第七條 建立土地儲備支出審核與撥付制度。迪慶州土地收購儲備中心及受托進(jìn)行儲備的公司嚴(yán)格控制土地儲備支出，財政部門及時撥付土地儲備資金。

土地收購儲備資金的相關(guān)財政財務(wù)收支，依法接受財政部門、審計部門的監(jiān)督。

第八條 凡是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地的利用、收儲、整理、供應(yīng)等都必須符合《香格里拉縣城市總體規(guī)劃》和《城市控制性詳細(xì)規(guī)劃》的土地利用性質(zhì)，不能擅自更改土地利用性質(zhì)。

關(guān)于香格里拉縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)這個問題，大家可以從上文中得到答案了，香格里拉縣的土地應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一管理以提高土地的利用率。在土地征用的過程中，應(yīng)當(dāng)注明被征用的土地的性質(zhì)，且不能隨意更改所被使用的土地的性質(zhì)。土地儲備的金需要由政府的財政部門發(fā)放。

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