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說到征地拆遷，大家最關(guān)心的就是征地拆遷后的各種后續(xù)問題，征地的類型不同而產(chǎn)生的不同費用，以及各個年齡段的補償對象對應(yīng)的補償方式，若是任其一不合理，可能就會造成群眾的不滿。接下來，我們就看一看福鼎市征地拆遷補償方案。

一、征地補償費用

說到征地，相信大家最關(guān)心的便是征地拆遷的后續(xù)問題，征地補償、補償對象以及針對不同補償對象對應(yīng)的補償方式是否有所不同，若其中任意一處不合理，恐怕都會引起群眾的不滿?，F(xiàn)在，我們就看一看福鼎市征地拆遷補償方案。

征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

（一）、土地補償費：

1、補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。

2、土地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包或者被征土地屬于農(nóng)民自留地的，應(yīng)當(dāng)將不少于70%的土地補償費支付給被征地農(nóng)民。

（二）、安置補助費：

1、被征地農(nóng)民的承包地被征收后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織未調(diào)整數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民承包的，安置補助費支付給被征地農(nóng)民。

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部調(diào)整承包地的，安置補助費可以在該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織范圍內(nèi)統(tǒng)一管理或者依法分配。

3、土地補償費和安置補助費按照所在區(qū)域的區(qū)片綜合地價計算。綜合地價的最低標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府制定并公布。市、縣人民政府在最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定本行政區(qū)域的區(qū)片綜合地價。在此之前，按照耕地年產(chǎn)值倍數(shù)計發(fā)征地補償費用的，仍按照原計算辦法執(zhí)行。

4、區(qū)片綜合地價中，需明確土地補償費、安置補助費所占比例的，按照土地補償費占40%、安置補助費占60%確定。

（三）、地上附著物補償費：

地上附著物，指的就是地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，比如房屋、水井、道路、管線、水渠等等。

征收宅基地涉及農(nóng)民房屋

1、能夠重新安排宅基地的，按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地

2、不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的，主要采取貨幣或者實物方式給予補償。

征收建設(shè)用地涉及依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物：

3、能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照重置價格結(jié)合成新給予補償

4、不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其建筑物、構(gòu)筑物按照市場評估價格給予補償。

地上附著物補償費支付給附著物所有權(quán)人

（四）、青苗補償費

1、征收耕地涉及青苗的，青苗補償費按照實際予以補償。

2、對可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償。

3、青苗補償費支付給青苗實際投入人

二、征地補償費怎么發(fā)

市、縣人民政府國土資源行政主管部門或者征地實施單位應(yīng)當(dāng)在征地補償安置方案批準(zhǔn)之日起30個工作日內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定將征地補償費用足額支付。

應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補償費用，通過記名銀行卡或者存折等方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。

直接發(fā)放有困難的，可委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等單位發(fā)放征地補償費用，受委托的單位應(yīng)當(dāng)按照法定程序公示征地補償費用使用、分配方案和發(fā)放名單，及時發(fā)放征地補償費用。

三、被征地農(nóng)民社會保障

1、保障人：依法征收農(nóng)村集體耕地，被征地農(nóng)戶人均剩余耕地面積低于所在縣(市、區(qū))農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積的30%、享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)、具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地戶籍的被征地農(nóng)民。

2、報名單：保障對象具體名單由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論通過后，在村(社區(qū))公示7個工作日經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查報縣(市、區(qū))人民政府農(nóng)業(yè)、國土資源行政主管部門確定提交縣(市、區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門，由其所屬社會保險經(jīng)辦機構(gòu)為保障對象辦理登記手續(xù)，并提供相關(guān)憑證。

3、未滿16周歲(未成年年齡段)按照規(guī)定領(lǐng)取安置補助費，不作為被征地農(nóng)民保障對象。年滿16周歲未滿60周歲(勞動年齡段)：

（1）、 在企業(yè)等用人單位全日制就業(yè)的，按照規(guī)定參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險

（2）、從事非全日制工作或者靈活就業(yè)且符合規(guī)定的，可按照靈活就業(yè)人員身份參加企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險

（3）、 不屬于企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險覆蓋范圍的，按照規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險。

60周歲以上(養(yǎng)老年齡段)：

（1）、從征地補償安置方案批準(zhǔn)次月起，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)按月領(lǐng)取被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

（2）、征地前已參加城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險的，疊加享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。已享受其他法定退休保障待遇的人員，不再享受被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。建個人賬戶市、縣(區(qū))人民政府人力資源和社會保障行政主管部門所屬社會保險經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)當(dāng)為每個被征地農(nóng)民保障對象建立個人賬戶，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照以支定收、收支平衡的原則籌集被征地農(nóng)民社會保障資金。

被征地農(nóng)民保障對象死亡的，其個人賬戶資金本息余額可依法繼承。

1、年滿16周歲未滿60周歲：個人賬戶資金用于對其參加社會養(yǎng)老保險的個人繳費部分進行補貼;符合條件時，按照規(guī)定享受社會養(yǎng)老保險待遇，其個人賬戶資金本息尚有余額的，一次性退還本人。

2、60周歲以上：個人賬戶資金用于為其逐月發(fā)放被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障金。

被征地農(nóng)民家庭人均收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，可以按照規(guī)定申請最低生活保障;被征地農(nóng)民符合其他社會救助條件的，可以按照規(guī)定申請和享受相關(guān)待遇。

四、資金管理

市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在征地報批前，將被征地農(nóng)民社會保障資金預(yù)存入市 、縣人民政府財政行政主管部門指定的被征地農(nóng)民社會保障資金分戶。

市、縣人民政府財政行政主管部門應(yīng)當(dāng)于每年3月底前從本市、縣上年國有土地有償使用收入中提取不低于1%的資金轉(zhuǎn)入被征地農(nóng)民社會保障資金分戶依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的征地補償費用，納入農(nóng)村集體資產(chǎn)管理，用于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)展生產(chǎn)和公益事業(yè)，不得挪作他用。

以上就是關(guān)于福鼎市征地拆遷補償方案的內(nèi)容了。如果您也正處于這種情況，可以知道，征地拆遷的賠償方案包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費，對補償費的發(fā)放方式也有通知。農(nóng)民社會保障對年齡是有要求的。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸哈爾濱律師！

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