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由于道路規(guī)劃、城市建設(shè)的需要，很多地方都需要進行拆遷改造。如果拆遷補償沒有進行協(xié)商好，就很容易出現(xiàn)現(xiàn)在的釘子戶的情況。在南京市也面臨拆遷的同樣問題，那么南京市征地拆遷補償安置辦法是怎樣?請看律霸為大家整理的南京市人民政府關(guān)于調(diào)整規(guī)范征地房屋拆遷補償有關(guān)政策標準的相關(guān)內(nèi)容。

南京市征地拆遷補償安置辦法

一、住宅房屋征收補助

搬遷補助費每平方米50元

搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。

臨時安置費：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補足至600元。

實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費標準發(fā)放。

二、征收住宅房屋，設(shè)備拆移補助費標準為：

1、原有管道煤氣拆除，管道燃氣設(shè)施工程安裝補助費：2800元/戶。

2、固話拆移補助費：310元/部。

3、有線電視拆移補助費：400元/戶。

4、寬帶拆除補助費：500元/端口。

5、空調(diào)拆裝補助費：200元/臺。

6、太陽能熱水器拆裝補助費：200元/臺。

7、被征收房屋的使用人用電增容至8千瓦的，補助費：280元/戶。

(征收非住宅房屋，拆除管道煤氣、固定電話、有線電視、空調(diào)等補助費參照征收住宅房屋標準補助。)

三、提前搬家獎勵標準統(tǒng)一

30日內(nèi)搬家每平方米獎1000元

這一規(guī)定就此前尺度不一的提前搬家獎勵標準進行了統(tǒng)一。被征收人或者執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公房承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，給予一次性提前搬家獎勵。

根據(jù)規(guī)定，自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)，按被征收房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積，按每平方米1000元計算搬家獎勵，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足50000元的補足至50000元。自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，提前搬家獎勵予以相應(yīng)扣減。以第30日提前搬家獎勵費金額為基數(shù)，第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減10%。第45日獎勵費金額與第44日相同。違章建筑不予支付提前搬家獎勵。

南京市征地拆遷補償安置辦法主要收集的是南京市關(guān)于規(guī)范征地房屋拆遷補償有關(guān)政策標準。住宅房屋征收補助按照搬遷補助費，臨時安置費按照貨幣補償?shù)男问竭M行補償。征收住宅房屋，設(shè)備拆移補助費根據(jù)不同的設(shè)備情況進行補助，最后提前搬遷的補償則給予一次性提前獎勵。這將會大大推進征地拆遷的進程。若是拆遷補償?shù)玫酱蠹业恼J可。就不會再有那么多的釘子戶了，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸連云港律師。

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