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隨著眉山市城市化進(jìn)程的加快,進(jìn)行征地拆遷那是免不了要做的一件事,說(shuō)到征地拆遷,大家首先想到的問(wèn)題一定都是安置補(bǔ)償費(fèi)是如何算的,那眉山市征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)是多少呢?律霸小編接下來(lái)就和大家一起討論這個(gè)問(wèn)題。
一、關(guān)于安置補(bǔ)償費(fèi)
安置補(bǔ)助費(fèi)是用于被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活安置的費(fèi)用,其目的是幫助失去土地的農(nóng)民解決就業(yè)問(wèn)題及其他生活方面的困難。
二、眉山市征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
沒(méi)有具體的,一成不變的標(biāo)準(zhǔn),眉山征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)很多都是通過(guò)協(xié)商,談判達(dá)成一致的賠償意見(jiàn)就可以了!
三、關(guān)于安置補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)規(guī)定
1、《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》第四十條規(guī)定
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收耕地需要安置的每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按征收耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半計(jì)算。
2、國(guó)土資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào))規(guī)定
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù),應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算的征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平,不足以支付因征地而導(dǎo)致無(wú)地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排,從國(guó)有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補(bǔ)貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、四川省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)的通知》(川辦函〔2008〕73號(hào))規(guī)定
(1)關(guān)于前3年平均產(chǎn)值。征收耕地前3年平均年產(chǎn)值由各縣(市、區(qū))人民政府組織國(guó)土資源、財(cái)政、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門依據(jù)本行政區(qū)域前3年相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料制訂并報(bào)市(州)人民政府,由各市(州)人民政府匯總后送省國(guó)土資源廳。各市(州)人民政府和省國(guó)土資源廳根據(jù)相關(guān)資料對(duì)各縣(市、區(qū))所制訂的前3年平均年產(chǎn)值提出修改意見(jiàn)后,每年4月底前,由各市(州)、縣(市、區(qū))人民政府分別將本行政區(qū)域的前3年平均年產(chǎn)值向社會(huì)公布。
(2)關(guān)于征收土地的計(jì)算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)均按前3年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積,按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:人均耕地1畝及以上的,每畝耕地按前3年平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算;人均耕地1畝以下的每個(gè)安置人口按前3年每畝平均年產(chǎn)值6倍計(jì)算。征用非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。
從上面的分析我們可以了解到,眉山市征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)是沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)的,一般都是通過(guò)協(xié)商,達(dá)成一致的賠償意見(jiàn)就可以了。當(dāng)然,雖然眉山市征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn),但國(guó)土資源部,省人民政府辦公廳針對(duì)拆遷安置還是有相關(guān)的規(guī)定的,更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸十堰律師。
征地拆遷安置工作存在的問(wèn)題有哪些
城市土地征地拆遷安置問(wèn)題都有哪些?
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