房屋被拆遷之后，最重要的問(wèn)題就是房屋的補(bǔ)償了，我們常見的房屋補(bǔ)償方式是金錢補(bǔ)償，除了金錢補(bǔ)償?shù)姆绞街猓€有哪些補(bǔ)償方式呢?現(xiàn)在律霸的小編將在下面的文章中為您詳細(xì)的介紹補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。

2016年最新房屋拆遷補(bǔ)償有哪些？

房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。主要內(nèi)容如下：

1、 貨幣補(bǔ)償作為主要方式。

理由如下：

(1)貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題;

(2)貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制;

(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;

(4)更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。新《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價(jià)有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式。

新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。也就是說(shuō)以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形態(tài)來(lái)體現(xiàn)拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。無(wú)論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除了非公益事業(yè)房屋的附屬物。

以上就是關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的介紹，希望可以幫助您，如果在房屋補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中，遇到任何的法律疑問(wèn)，如補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的?補(bǔ)償需要簽訂協(xié)議嗎?請(qǐng)聯(lián)系我們律霸的專業(yè)律師，幫助您更好的解決難題。

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