農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議是拆遷單位和被拆遷人就拆遷事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。那么,怎么簽訂農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議?簽訂農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議有哪些需要約定的內(nèi)容?簽訂農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議需要注意什么?
農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議
為搞好老村莊土地復(fù)墾,增擴(kuò)土地面積,XX將XX生產(chǎn)組原老莊房進(jìn)行改造復(fù)墾,現(xiàn)XXX與拆遷戶XXXX就房屋拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、拆遷項(xiàng)目:
乙方將自己老莊房XX間主房、XXX間附屬房;XXX間豬圈、XX間廁所,XXX座水井;XXXX棵銀杏樹等地上物進(jìn)行拆除讓地。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
甲方將參照有關(guān)拆遷標(biāo)準(zhǔn)給乙方補(bǔ)嘗,其標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)房屋補(bǔ)償金額 XXXX元/平方米;(二)豬圈補(bǔ)償金額XXXX元/間;(三)廁所補(bǔ)償金額XXXX元/間;(四)水井補(bǔ)償金額XXXX元/座;(五)銀杏樹補(bǔ)償金額XXXX元/棵。
三、拆遷時(shí)間:
XXX對本建筑物的拆除期間為 年 月 日至 年 月 日,拆除后應(yīng)將所拆除的物料全部運(yùn)走,將土地按約定時(shí)間交由XXXX。
四、安全責(zé)任:
XXX在組織房屋拆遷過程中,應(yīng)注重安全,對拆遷過程中出現(xiàn)不安全因素造成后果,由XXX自行負(fù)責(zé),與XXXX無任何因果關(guān)系。
五、拆遷補(bǔ)償金額:
(1)房屋拆遷面積XXX平方米,按建筑面積每平方米XXX元,小計(jì)XXXX元。
(2)附屬物:豬圈XX間,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;廁所XXX間,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;水井XXX座,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元;銀杏樹XXX棵,按補(bǔ)償金額XXX元,小計(jì)XXX元.
(3)拆遷補(bǔ)助費(fèi)XXXX元。
合計(jì):XXXXXX元。
六、結(jié)算方法:
拆遷費(fèi)用結(jié)算與鎮(zhèn)費(fèi)用結(jié)算同步。
七、相關(guān)事宜:
因XXX申請需要重新安排房屋宅基,經(jīng)XXXXXX雙方商量,甲方原則同意在原基地給予定位,其條件:(一)經(jīng)上級(jí)國土部門驗(yàn)收后;(2)XXXX具備開工條件,XXXXX方可負(fù)責(zé)安排。
本協(xié)議正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字后具有法律效力。
甲方:XXX 乙方:XXX
年 月 日
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