1.住宅房屋拆遷補助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化，搬遷補助費按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算;過渡補助費按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元;實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的過渡補助費。

2.被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。違章建筑不予支付提前搬家獎勵。

3.拆遷生產(chǎn)用房，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運費用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補償金額8%的補償。

4.獲得拆遷貨幣補償金額在25萬元以下(含本數(shù))，并符合相應(yīng)條件的，可申購經(jīng)濟適用房。

5.通知自2011年1月1日起執(zhí)行。在此之前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證并已實施拆遷的項目，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

政策原文：

市政府關(guān)于調(diào)整規(guī)范城市房屋拆遷補助費有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的通知

各區(qū)縣人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

根據(jù)《南京市城市房屋拆遷管理辦法》(市政府第227號令)的有關(guān)規(guī)定，為更好地推進全市城市房屋拆遷工作，切實做到依法拆遷、文明拆遷、陽光拆遷，經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)將南京市城市房屋拆遷補助費有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：

一、住宅房屋拆遷有關(guān)補助費標(biāo)準(zhǔn)

(一)搬遷補助費：按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。

(二)過渡補助費：按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補足至600元。

(三)實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放12個月的過渡補助費。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的過渡期限及規(guī)定的月過渡補助費標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

(四)房屋設(shè)備拆移有關(guān)補助費標(biāo)準(zhǔn)，仍按《關(guān)于印發(fā)〈南京市房屋拆遷補助價格標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(寧價房〔2008〕320號)文件執(zhí)行。

二、提前搬家獎勵標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。

自拆遷期限首日起至30日內(nèi)，按被拆遷房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積，每平方米1000元計算搬家獎勵，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)賃證)不足50000元的補足至50000元。

自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，提前搬家獎勵予以相應(yīng)扣減。以第30日提前搬家獎勵費金額為基數(shù)，第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減10%。

違章建筑不予支付提前搬家獎勵。

三、非住宅停產(chǎn)、停業(yè)損失補助費標(biāo)準(zhǔn)

拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對營業(yè)用房給予不超過貨幣補償金額8%的補償;對非營業(yè)用房給予不超過貨幣補償金額5%的補償。

四、非住宅設(shè)備拆除、安裝和搬運費標(biāo)準(zhǔn)

拆遷生產(chǎn)用房，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運費用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補償金額8%的補償;拆遷其他非住宅房屋，對其設(shè)備的拆除、安裝和搬運費用，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補償金額4%的補償。

對特殊設(shè)備拆除、安裝和搬運費，拆遷人和被拆遷人協(xié)商同意后，可委托有資質(zhì)的專門機構(gòu)進行評估，按評估結(jié)果給予補償。

五、保障性住房申購標(biāo)準(zhǔn)

獲得拆遷貨幣補償金額在25萬元以下(含本數(shù))，并符合相應(yīng)條件的，可申購經(jīng)濟適用房。

六、本通知自2011年1月1日起執(zhí)行。在此之前已領(lǐng)取房屋拆遷許可證并已實施拆遷的項目，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、本通知適用于玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)范圍內(nèi)的國有土地房屋拆遷。江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)以及溧水縣、高淳縣可參照本通知執(zhí)行。

八、本通知由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。