集體土地使用證辦理條件有哪些？

第一、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出用地申請;

第二、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員會召開其村民會議就村民提出的用地申請進行討論;

第三、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;

第四、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準，其中，占用農(nóng)用地的，應按照《土地管理法》第44條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。依照國家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在我國頒布的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。

2、集體土地使用證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

3、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認國有土地使用權(quán)。

4、土地他項權(quán)利證明書?？h級以上人民政府對批準的土地他項權(quán)利進行登記造冊，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書，確認土地他項權(quán)利。土地證作用：房屋產(chǎn)權(quán)的憑證包括房產(chǎn)證(房產(chǎn)所有權(quán)證)和土地證(土地使用權(quán)證證),代表完整的房產(chǎn)權(quán).領(lǐng)取房產(chǎn)證以后,應該憑房產(chǎn)證和契稅證以及原土地證等憑證,到國土資源局辦理新土地證手續(xù).假如二手房的土地是劃撥的,還要繳納地價3%的土地出讓金(是轉(zhuǎn)讓的不用).

什么是集體土地

集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結(jié)號，而關(guān)鍵要突破既得利益者阻力。

中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。

綜合上面所說的，我國對于土地使用證的辦理是有規(guī)定的，而且還必須要符合條件才能夠進行辦理，特別是對于集體使用證的辦理，一定要通過村上審核才可以辦理，所以，在辦理土地使證的時候一定要咨詢一下當?shù)氐恼?，才避免在辦理的時候浪費時間。

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