一、農村土地原承包人死亡繼承是否可以?
土地承包經營權人死亡子女可以繼承嗎?
我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承采取了兩種不同的規(guī)定,對于家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續(xù)承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經營權,承包期內家庭的某個或部分成員死亡的,土地承包經營權消滅,由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包,在承包期內,承包人死亡的,其繼承人可以繼續(xù)承包。理由在于,其他方式的承包通常是以承包人個人的名義而非農戶進行的承包,因此承包人死亡的,其繼承人自然可以繼承。
土地承包經營權屬于物權,根據(jù)《物權法》第2條規(guī)定,物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權?!锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定:城市土地屬于國家所有,農村和郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有?!段餀喾ā返?7條也做出同樣規(guī)定。
土地承包經營權系用益物權,《物權法》第124條至134條對此有專門規(guī)定,該法第120條還規(guī)定:“用益物權人行使權利,應當遵守法律有關保護和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利”。所謂用益物權是指對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。擁有土地承包經營權并非擁有土地所有權,土地所有權只能由集體經濟組織或者村民委員會行使所有權。
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。土地承包經營權本身不屬于繼承財產。
二、其他法律規(guī)定
但是,《農村土地承包法》第31條規(guī)定:“承包人應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包”《繼承法》第4條規(guī)定:“個人承包應得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理?!睆闹锌闯?,林地由于承包周期長,可作為遺產繼承,其他耕地的收益應作為遺產繼承。
或許有人提出,如果承包經營權人死亡,其生前承包的土地怎么處理。我認為,在把收益權行使后,土地依法由集體經濟組織收回或者由集體經濟組織調整給他人承包。這也避免符合條件的人無地可包和一人承包數(shù)份土地現(xiàn)象
在農村,很多人都會選擇進行承包土地,承包土地的話就擁有土地的使用權,可以在土地上種植東西,以此來獲得生活來源,當然,土地的承包人有可能會因病去世,這個時候他的繼承人能否繼承這個承包地是有著不同規(guī)定的,說家庭承包的話可以繼承。
土地承包合同的期限是多長
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農村土地承包合同法全文
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