土地使用證就是對(duì)于國(guó)有或者是集體所有的土地，我們依法獲得土地的使用權(quán)之后，應(yīng)該及時(shí)的登記，并且辦理土地使用證，那么關(guān)于常州國(guó)有土地使用證的資料說(shuō)明是怎么樣的?土地使用證的辦理要提交資料，包括土地登記的申請(qǐng)書，還有土地適用范圍等等內(nèi)容。

一、土地登記申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料說(shuō)明

1、出讓土地使用權(quán)設(shè)定登記

(1)土地登記申請(qǐng)書一套

(2)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

(3)出讓土地使用范圍圖(原件)

(4)出讓金繳費(fèi)發(fā)票(復(fù)印件)

(5)項(xiàng)目批文(復(fù)印件)

(6)現(xiàn)勢(shì)性地籍圖

(7)單位法人登記證及代碼證(復(fù)印件)

(8)企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)及法人代表身份證復(fù)印件

(9)契稅發(fā)票(復(fù)印件)

(10)委托登記的應(yīng)提供委托書和被委托人身份證(復(fù)印件)

2、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)變更登記

(1)土地登記申請(qǐng)書一套

(2)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(原件)

(3)出讓土地使用范圍圖(轉(zhuǎn)讓)(原件)

(4)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(復(fù)印件)

(5)轉(zhuǎn)讓方的國(guó)有土地使用證(原件)

(6)項(xiàng)目批文(復(fù)印件)

(7)現(xiàn)勢(shì)性地籍圖

(8)單位法人登記證及代碼證(復(fù)印件)及法人代表身份證復(fù)印件

(9)出讓金、契稅發(fā)票(復(fù)印件)

(10)委托登記的應(yīng)提供委托書和被委托人身份證(復(fù)印件)

3、征(撥)土地使用權(quán)設(shè)定登記

(1) 土地登記申請(qǐng)書一套

(2) 征(撥)用地批準(zhǔn)通知書(復(fù)印件)

(3) 征(撥)用地使用范圍圖(原件)

(4) 項(xiàng)目批文(復(fù)印件)

(5) 現(xiàn)勢(shì)性地籍圖

(6) 單位法人登記證及代碼證(復(fù)印件)

(7) 企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代表身份證復(fù)印件

(8) 委托登記的應(yīng)提供委托書和被委托人身份證(復(fù)印件)

4、土地使用權(quán)抵押登記

(1) 土地登記申請(qǐng)書一套

(2) 土地使用證(原件)

(3) 抵押合同(原件)

(4) 借款合同(復(fù)印件)

(5) 土地評(píng)估報(bào)告(原件)

(6) 土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒副?原件)

(7) 單位登記提供企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代碼證(復(fù)印件)、法人代碼證書(復(fù)印件)、法人代表身份證復(fù)印件

(8) 委托登記的應(yīng)提供委托書和被委托人身份證(復(fù)印件)

(9) 出讓金、契稅

(10) 股東決議

5、商品房、安置房變更土地登記

(1) 土地登記申請(qǐng)書一套

(2) 房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)

(3) 整棟樓分戶建筑面積表或房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

(4) 身份證(復(fù)印件)

(5) 購(gòu)房合同或買賣契約

(6) 委托登記應(yīng)提供受委托人身份證(復(fù)印件)

(7) 單位登記提供企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代碼書(復(fù)印件)、法人代表身份證復(fù)印件

(8) 現(xiàn)勢(shì)性地籍圖

6、商品房分割登記

(1) 土地登記申請(qǐng)書一套

(2) 綜合驗(yàn)收資料

(3) 房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

(4) 現(xiàn)勢(shì)性地籍圖

(5) 原預(yù)登記的土地使用證

7、更名(址)土地登記

(1) 土地登記申請(qǐng)書一套

(2) 更名(址)批文(復(fù)印件)

(3) 土地證(原件)

(4) 房產(chǎn)證(復(fù)印件)

(5) 單位登記提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證及身份證復(fù)印件

(6) 個(gè)人提供居民身份證復(fù)印件

8、注銷抵押登記

(1) 土地登記申請(qǐng)書一套

(2) 注銷抵押登記申請(qǐng)書一套

(3) 土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(原件)

(4) 銀行出具的抵押權(quán)注銷證明(原件)

(5) 法人代碼證、企業(yè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

9、個(gè)人住宅用地登記

(1) 房產(chǎn)證(原件、復(fù)印件)

(2) 居民身份證(原件、復(fù)印件)

(3) 共有權(quán)證(原件、復(fù)印件)

(4) 商品房用地分割證

(5) 土地證(原件)(辦理變更時(shí)提供)

(6) 購(gòu)房合同或買賣契約

(7) 相關(guān)協(xié)議書、公證書(贈(zèng)與、交換、繼承等提供)

(8) 委托辦理的需出具委托書及委托人身份證明

共9種類型，對(duì)應(yīng)其中類型準(zhǔn)備材料。

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在政務(wù)公開-收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-查閱土地登記中心部分

辦理時(shí)限

1、土地初始登記

辦件類型 承諾件

辦事程序 受理(窗口)→地籍調(diào)查→核準(zhǔn)

承諾時(shí)限 15個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 土地登記費(fèi)：機(jī)關(guān)團(tuán)體110元;企業(yè)1000平方米以下110元每超過(guò)500平方米內(nèi)加收40元最高不超過(guò)4萬(wàn)元;差額預(yù)算事業(yè)單位2500平方米以下160元每超過(guò)500平方米內(nèi)加收20元最高不超過(guò)1萬(wàn)元;私房用于經(jīng)營(yíng)500平方米以下收90元每超過(guò)100平方米加收20元最高不超過(guò)200元;居民住房(私房)100平方米以下18元每超過(guò)50平方米加收5元最高不超過(guò)35元;土地用途變更費(fèi)：2元/平方米 。

2、劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、作價(jià)入股、土地、辦理土地登記

辦事程序 受理(窗口)→地籍調(diào)查→核準(zhǔn)

承諾時(shí)限 15個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 土地登記費(fèi)：機(jī)關(guān)團(tuán)體110元;企業(yè)1000平方米以下110元每超過(guò)500平方米內(nèi)加收40元最高不超過(guò)4萬(wàn)元;差額預(yù)算事業(yè)單位2500平方米以下160元每超過(guò)500平方米內(nèi)加收20元最高不超過(guò)1萬(wàn)元;私房用于經(jīng)營(yíng)500平方米以下收90元每超過(guò)100平方米加收20元最高不超過(guò)200元;居民住房(私房)100平方米以下18元每超過(guò)50平方米加收5元最高不超過(guò)35元;土地用途變更費(fèi)：2元/平方米 。

3、國(guó)有(集體)土地使用權(quán)抵押(擔(dān)保)設(shè)定登記

辦事程序 受理(窗口)→地籍調(diào)查→核準(zhǔn)

承諾時(shí)限 7個(gè)工作日

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)

4、土地注銷登記

辦事程序 受理(窗口)→地籍調(diào)查→核準(zhǔn)

承諾時(shí)限 即辦

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)

常州國(guó)有土地使用證的資料說(shuō)明是怎么樣的?關(guān)于土地使用證，我們依法獲得土地使用權(quán)之后應(yīng)該及時(shí)到相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理證書，先登記，土地使用證作為一個(gè)證書，對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也是非常重要的，可以在貸款的時(shí)候用作抵押物等。

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