我國的土地的使用證一般是在二十年左右的，在我國的法律中是有具體的規(guī)定的，在發(fā)生一些特殊的情況下，土地的使用管理權(quán)是會出現(xiàn)變化的，所以才會規(guī)定了土地的使用權(quán)限的問題，所以在里面的一條法律內(nèi)容也就是土地使用管理權(quán)二十年權(quán)屬的規(guī)定是什么意思？

土地使用管理權(quán)二十年權(quán)屬的規(guī)定是什么？

農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有;連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。

我國確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定有什么？

第一條

為了確定土地所有權(quán)和使用權(quán)，依法進(jìn)行土地登記，根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，制訂本規(guī)定。

第二條

土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級以上人民政府確定，土地管理部門具體承辦。

土地權(quán)屬爭議，由土地管理部門提出處理意見，報人民政府下達(dá)處理決定或報人民政府批準(zhǔn)后由土地管理部門下達(dá)處理決定。

第二章

編輯

國家土地所有權(quán)

第三條

城市市區(qū)范圍內(nèi)的土地屬于國家所有。

第四條

依據(jù)一九五O年《中華人民共和國土地改革法》及有關(guān)規(guī)定，凡當(dāng)時沒有將土地所有權(quán)分配給農(nóng)民的土地屬于國家所有;實施一九六二年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(以下簡稱《六十條》未劃入農(nóng)民集體范圍內(nèi)的土地屬于國家所有。

第五條

國家建設(shè)征用的土地，屬于國家所有。

第六條

開發(fā)利用國有土地，開發(fā)利用者依法享有土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬國家。

第七條

國有鐵路線路、車站、貨場用地以及依法留用的其他鐵路用地屬于國家所有。土改時已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有。

第八條

縣級以上(含縣級)公路線路用地屬于國家所有。公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地仍屬于農(nóng)民集體所有。

第九條

國有電力、通訊設(shè)施用地屬于國家所有。但國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有的土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民集體所有，對電力通訊經(jīng)營單位可確定為他項權(quán)利。

第十條

軍隊接收的敵偽地產(chǎn)及解放后經(jīng)人民政府批準(zhǔn)征用、劃撥的軍事用地屬于國家所有。

第十一條

河道堤防內(nèi)的土地和堤防外的護(hù)堤地，無堤防河道歷史最高洪水位或者設(shè)計洪水位以下的土地，除土改時已將所有權(quán)分配給農(nóng)民，國家未征用，且迄今仍歸農(nóng)民集體使用的外，屬于國家所有。

第十二條

縣級以上(含縣級)水利部門直接管理的水庫、渠道等水利工程用地屬于國家所有。水利工程管理和保護(hù)范圍內(nèi)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體土地仍屬于農(nóng)民集體所有。

第十三條

國家建設(shè)對農(nóng)民集體全部進(jìn)行移民安置并調(diào)劑土地后，遷移農(nóng)民集體原有土地轉(zhuǎn)為國家所有。但移民后原集體仍繼續(xù)使用的集體所有土地，國家未進(jìn)行征用的，其所有權(quán)不變。

第十四條

因國家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或其人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地，歸國家所有。繼續(xù)使用原有土地的原農(nóng)民集體及其成員享有國有土地使用權(quán)。

土地使用管理權(quán)二十年權(quán)屬的規(guī)定是什么？上面就是解釋了在土地使用管理權(quán)二十年權(quán)屬的規(guī)定是對于土地的使用已經(jīng)滿了二十年的，要將土地的使用權(quán)歸于現(xiàn)在的使用者中，如果在未使用滿二十年的情況的話，那么這時候土地的使用證擁有人曾經(jīng)向現(xiàn)在的使用者提出歸還的話，那么就需要有人民政府的決定土地使用權(quán)的歸屬問題。

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