很多人在拿到土地使用證之后就覺得可以永久使用登記的土地，在疏忽之下發(fā)現(xiàn)某天被通知這片土地上自己已經(jīng)失去了使用的權(quán)利，其實土地的使用是在國家的有限分配下獲得的，所以肯定需要用期限來限制人們的使用。那么，土地使用證幾年的有效期？

一、土地使用證幾年的有效期？

土地使用權(quán)證常見的有兩種，一是集體土地建設用地使用權(quán)證，如常說的宅基證，這個沒有期限的規(guī)定。

二是耕地、草地或林地等的承包經(jīng)營權(quán)證，這種權(quán)證的期限涉及到承包期限，見物權(quán)法 第一百二十六條：

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。

前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。

相關(guān)知識：

土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發(fā)機關(guān)簽章、年、月、日。

②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分攤面積，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備注。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

一般來說他土地使用證會根據(jù)土地的實際用途以及性質(zhì)來將有效期區(qū)分開來，最短的有效期也是長達數(shù)十年而非常容易被人們遺忘去延續(xù)或者辦理相應的手續(xù)，所以建議大家在平時就應該注意期限的問題以免引發(fā)糾紛。

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