因為全國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及新舊城區(qū)改造，新農(nóng)村建設(shè)的穩(wěn)步推進。在收地、拆遷過程中，我們經(jīng)常會聽到集體土地使用權(quán)。當(dāng)然，在土地流轉(zhuǎn)的過程中我們也會碰到這樣的問題。今天，小編就帶大家一起學(xué)習(xí)集體土地使用權(quán)的含義是什么?集體土地使用權(quán)與國有土地使用權(quán)區(qū)別在哪里?

一、集體土地使用權(quán)含義

集體土地使用權(quán)含義是什么？

一般是指農(nóng)民集體和個人進行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用集體所有土地的權(quán)利。法律對集體土地建設(shè)用地使用權(quán)的主體有較為嚴(yán)格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權(quán)。全民所有制單位、城市集體所有制單位和其他經(jīng)濟組織進行建設(shè)，需要使用集體土地，必須經(jīng)過征用，使之轉(zhuǎn)為國有土地后才能取得使用權(quán)，即國有土地使用權(quán)。一般不允許全民所有制單位或城市集體所有制單位以及其他經(jīng)濟組織擁有集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

集體土地建設(shè)使用權(quán)是農(nóng)民集體將其所有的集體土地用于建設(shè), 行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)是否可以強制執(zhí)行，《較高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的規(guī)定》第2十四條規(guī)定，人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但有學(xué)者提出，僅僅依靠較高人民法院的司法解釋不能夠成為農(nóng)村集體建設(shè)用土強制執(zhí)行的依據(jù)，因為集體建設(shè)用地使用權(quán)的強制執(zhí)行是以集體建設(shè)用地能夠流轉(zhuǎn)為前提的。

二、集體土地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)的區(qū)別在哪里？

我們知道了集體土地使用權(quán)的含義是什么，但同時我們還要區(qū)分，它與國有土地使用權(quán)之間的卻別。

集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結(jié)號，而關(guān)鍵要突破既得利益者阻力。

中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。

集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。

集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟組織及其成員，集體經(jīng)濟組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)。

我們在實際生活的過程中，在拆遷、流轉(zhuǎn)中會對自己的權(quán)益有一個更加明晰的認識，不侵害集體的利益前提下，保障自身的合法權(quán)益。農(nóng)村中的集體土地的界定，尤其是跟國有土地的區(qū)別是非常重要的。但是，在流轉(zhuǎn)過程中，還存在其他的問題，可咨詢專業(yè)的律師進行解答。

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