在我國土地使用權(quán)是需要通過一定的合法途徑來獲得的，如果獲得了土地使用權(quán)，那么在土地上進(jìn)行一些營利活動(dòng)或者其他的活動(dòng)都是允許的。但是在我們的實(shí)際生活當(dāng)中經(jīng)常可以看到國家為了一些公共利益需要臨時(shí)利用我們的土地。那么臨時(shí)土地使用權(quán)的法律規(guī)定是怎樣的?

一、使用臨時(shí)用地的原則

(一)臨時(shí)用地由各縣、市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部會同國土、林業(yè)部門負(fù)責(zé)根據(jù)長韶婁高速公路工程在本轄區(qū)內(nèi)的工程設(shè)計(jì)臨時(shí)用地的總數(shù)量，按各施工單位申報(bào)的臨時(shí)用地計(jì)劃及時(shí)、分批次地提供。

(二)臨時(shí)用地應(yīng)遵循“誰使用誰負(fù)責(zé)辦理手續(xù)及恢復(fù)和移交工作”的原則。施工單位(承包人)作為臨時(shí)用地使用方，需向國土、林業(yè)等主管部門辦理相關(guān)法律手續(xù)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)已使用的耕地和林地以及向縣級協(xié)調(diào)指揮部辦理移交工作。

(三)施工單位必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)使用臨時(shí)用地。在特殊情況下，可根據(jù)施工現(xiàn)場的地質(zhì)變化等實(shí)際情況，對臨時(shí)用地的地點(diǎn)、土地類別、用途等，按工程需要作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。對取土區(qū)臨時(shí)用地，施工單位必須先進(jìn)行勘測、實(shí)驗(yàn)，獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的地質(zhì)數(shù)據(jù)，防止取而不能用，用而不能全用，造成浪費(fèi)臨時(shí)用地。

(四)臨時(shí)用地使用單位在使用臨時(shí)用地時(shí)要做到盡可能保護(hù)耕地、節(jié)約用地，可以利用荒山的，不占用耕地;可利用劣地的，不占用好地。在臨時(shí)用地使用過程中，切實(shí)做好水土保持方案，防止水土流失。

(五)嚴(yán)禁臨時(shí)用地單位與被用地單位或個(gè)人私下處理臨時(shí)用地，否則，由此造成的一切后果自負(fù)。

(六)臨時(shí)用地的所有費(fèi)用由承包人支付:包括臨時(shí)用地青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地?fù)p失費(fèi)、復(fù)墾保證金及國土、林地(占用林地的)審批的相關(guān)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。

二、臨時(shí)用地的報(bào)批程序

(一)臨時(shí)用地范圍，臨時(shí)用地指施工駐點(diǎn)、施工便道、拌合場、預(yù)制場、取、棄土場等。

(二)臨時(shí)用地的報(bào)批程序

1、施工單位根據(jù)工程需要在進(jìn)行選址、勘測后，將臨時(shí)用地平面圖(需核準(zhǔn)名稱)標(biāo)注在用地及拆遷用地圖上，同時(shí)將臨時(shí)用地的用途、位置、數(shù)量、土地類別、土地所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、組等填寫《長韶婁高速公路臨時(shí)用地申報(bào)表》(附件2)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和縣、市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部確認(rèn)，由監(jiān)理處、工作站、長韶婁公司協(xié)調(diào)部和分管協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，持申報(bào)表返回縣、市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部申請辦理臨時(shí)用地等手續(xù)。

2、施工單位申請臨時(shí)用地得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后，施工單位需與縣市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部正式簽訂使用臨時(shí)用地的協(xié)議，并按照協(xié)議的要求支付使用臨時(shí)用地的費(fèi)用，對被用地單位和農(nóng)戶就青苗、地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

3、占用耕地作為臨時(shí)用地的，施工單位還需向業(yè)主報(bào)送臨時(shí)使用耕地復(fù)墾承諾函，并提供臨時(shí)使用耕地復(fù)墾方案(包括可行的耕作層土壤剝離收集管理方案)，復(fù)墾方案要同時(shí)報(bào)所轄地的國土資源管理部門審批認(rèn)可，并按規(guī)定交納復(fù)墾保證金。

4、施工單位完成臨時(shí)占用耕地的復(fù)墾工作后，需經(jīng)縣市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部會同國土部門按經(jīng)國土管理部門審批認(rèn)可的復(fù)墾方案進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位憑縣市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部及國土部門同意驗(yàn)收合格的證明退還復(fù)墾保證金。若施工單位臨時(shí)使用的耕地復(fù)墾后經(jīng)驗(yàn)收不合格或未對臨時(shí)占用耕地進(jìn)行復(fù)墾的，由縣市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部組織相關(guān)部門對臨時(shí)用地進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾經(jīng)費(fèi)從施工單位繳納的復(fù)墾保證金中列支，不足部分業(yè)主將從施工單位質(zhì)保金或工程計(jì)量款中扣除，直接支付給相關(guān)協(xié)調(diào)指揮部，若地方協(xié)調(diào)指揮部未及時(shí)復(fù)墾造成的后果，施工單位和業(yè)主方不負(fù)任何責(zé)任。

首先可以明確的告訴大家，臨時(shí)土地，它的使用必須要經(jīng)過嚴(yán)格的批準(zhǔn)程序。第一步是需要由使用土地的部門以及單位向當(dāng)?shù)氐呢?fù)責(zé)機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請。申請之后，需要等待相關(guān)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。還有不懂得可以咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。

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