熱門城市:
汕尾律師 茂名律師 黃岡律師 荊州律師 雅安律師 遼陽律師 鄭州律師 銅仁律師 雞西律師 長治律師
眾所周知,農(nóng)村建設各方面離不開土地,,因此,土地承包經(jīng)營權糾紛解決,對解決三農(nóng)問題有很大的影響。當前,土地承包經(jīng)營權聚集了矛盾,因土地承包經(jīng)營權糾紛增多,這類糾紛往往復雜,涉及因素眾多,處理難度大。了解土地承包經(jīng)營權的相關內(nèi)容,有助于侵犯土地承包經(jīng)營權糾紛的解決,今天,律霸專門針對侵犯土地承包經(jīng)營權糾紛來給大家做一些介紹。
一、土地承包經(jīng)營權的權屬爭議
承包經(jīng)營權的權屬存在爭議,往往是因為權屬不明造成。如承包地未經(jīng)政府登記,村集體又無登記造冊,承包合同標注的地點不明等情形,往往會造成爭議當事人的權屬紛爭。如果發(fā)生這種情況,當事人可申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)府或國土部門予以調(diào)查處理,有縣級以上政府予以確權,不付決定可申請行政復議或提起行政訴訟(不能直接向法院提起確權之訴),詳見《土地權屬爭議調(diào)查處理辦法》。
二、法律承包經(jīng)營權的保護
1、承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。
2、承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
3、承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權獲得相應的補償。
4、承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。
5、承包期內(nèi),因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當調(diào)整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調(diào)整的,按照其約定。
6、承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方(沒有書面通知交回無效)。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
7、承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。
8、大學生在校期間和軍人伏兵役期間,不喪失集體經(jīng)濟組織成員資格,已被分配承包地的,不得收回;重新分配的,也有權獲得承包地;
9、承包人應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。 林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
10、承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權,不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。
三、爭議的解決和法律責任
因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴(承包合同和承包權證須具備,如果遺失須補辦)。當事人對農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力(土地承包仲裁機構(gòu)的運作還很不規(guī)范,建議直接訴訟)。
任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權的,應當承擔民事責任。包括停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任: 任何組織和個人擅自截留、扣繳土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益的,應當退還。違反土地管理法規(guī),非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補償費用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;造成他人損害的,應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?。國家機關及其工作人員有利用職權干涉農(nóng)村土地承包,變更、解除承包合同,干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)等侵害土地承包經(jīng)營權的行為,給承包方造成損失的,應當承擔損害賠償?shù)蓉熑?情節(jié)嚴重的,由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
綜上所述,土地又是人們生活和生產(chǎn)的依靠,出于土地對于農(nóng)村的重要性,土地承包經(jīng)營權糾紛已成為人們普遍關注的熱點問題,土地承包經(jīng)營權糾紛案件復雜且涉及利益眾多,處理不好可能會引發(fā)社會問題。以上就是律霸小編為您整理的侵犯土地承包經(jīng)營權糾紛的相關內(nèi)容,希望對您有所幫助。 更多相關知識您可以咨詢律霸信陽律師!
土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的法律問題有哪些
土地承包經(jīng)營權終止可以嗎
土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同范本怎么寫
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動仲裁可以申請財產(chǎn)保全嗎
2021-01-14所有權人是否有權向留置權人取回質(zhì)物
2020-11-20房屋遺產(chǎn)繼承立案執(zhí)行多長時間
2020-12-09簽訂集體合同應當經(jīng)過哪五個程序
2020-11-13無效擔保合同如何賠償呢
2021-02-07某業(yè)主與保險公司所訂立的保險合同效力是如何
2021-03-01交通意外傷害保險合同條款
2021-02-10一起復雜的船舶保險合同糾紛訴訟案
2020-11-26對方車輛全責保險公司是否應賠付
2021-02-10保險投保人與受益人有什么異同點嗎
2020-11-24自然災害致人死亡保險公司賠償標準
2020-11-14集體土地流轉(zhuǎn)用于非農(nóng)建設的條件有哪些
2021-02-05高鐵拆遷的補償方式有幾種
2021-01-20不是在宅基地上建的房子,拆遷時能得到補償嗎
2020-12-11西安拆遷安置房如何補差價
2021-01-14拆遷兩年以上的農(nóng)民算不算城鎮(zhèn)居民
2021-03-04拆遷安置補償協(xié)議的簽訂主體及范圍有哪些
2020-11-09新鴻基斬獲廣佛兩大CBD舊改項目 林和村項目今年有望面市
2021-01-31還沒簽補償協(xié)議,房子就被強拆了,怎么維權
2021-01-14農(nóng)村違建房拆遷,補償標準一平方多少錢
2020-12-06