一、農(nóng)村宅基地證補(bǔ)辦流程是什么？

農(nóng)村宅基地證補(bǔ)辦流程具體如下：

1、 先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議;

2、 10日后如無異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測量;

3、 房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村委證明等相關(guān)材料;

4、 申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》。

遺失農(nóng)村宅基地證后的補(bǔ)辦手續(xù)：

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告，自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

農(nóng)村房產(chǎn)證補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用不多，分為三個(gè)部分：

1、申請(qǐng)遺失登記不收費(fèi);

2、補(bǔ)辦房產(chǎn)證交納房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，檔案費(fèi)10元/份;

3、登報(bào)費(fèi)用。登報(bào)費(fèi)用具體需要咨詢報(bào)社。

擴(kuò)展資料：

宅基地使用證是農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但是不能向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村的宅基地是允許建房的，但是在這之前還需要提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)以后才能憑宅基地走和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

土地使用證遺失，在土地權(quán)屬清楚、無抵押、無查封、無轉(zhuǎn)讓、無被征用或征購的前提下，需由土地登記權(quán)利人在《東莞日?qǐng)?bào)》刊登土地證書遺失聲明作廢后一個(gè)月無異議的。

權(quán)利人提供一式兩份報(bào)紙、所在地村委會(huì)證明文件、已辦房產(chǎn)證的需提交房產(chǎn)查詢證明等資料到相應(yīng)的國土分局辦文窗口申請(qǐng)土地使用證遺失補(bǔ)辦登記，辦理時(shí)限為二十日。

宅基地使用權(quán)遺失登記農(nóng)民為建自有房屋對(duì)集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利證明證件丟失之后補(bǔ)辦需要登記補(bǔ)辦。

申報(bào)受理事項(xiàng)條件：

1、符合土地利用總體規(guī)劃及城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。

2、土地權(quán)屬合法，四至界線清楚，無爭議。

綜上所述，農(nóng)村宅基地是農(nóng)村居民在本地生活最重要的房屋和土地財(cái)產(chǎn)，而這些財(cái)產(chǎn)被保護(hù)的前提就是必須要有專門的證件和當(dāng)?shù)夭块T的登記，如果當(dāng)事人自己的把證件弄丟或者損壞了之后需要馬上去土地部門補(bǔ)辦才能夠防止宅基地的權(quán)利被別人侵犯了。

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