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這些年來國家一直在大力推進農(nóng)村城鎮(zhèn)化的進程，隨著全國房價的持續(xù)走高，越來越多的農(nóng)村土地被征用變成了城市建設用地。農(nóng)村土地、房屋等被重用農(nóng)民是會得到相應的補償，那么政府對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)征地如何補償呢?律霸為您解答。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民投資為主，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(包括所轄村)舉辦的承擔支援農(nóng)業(yè)義務的各類企業(yè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)多形式、多層次、多門類、多渠道的合作企業(yè)和個體企業(yè)的統(tǒng)稱，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企業(yè)、村辦企業(yè)、農(nóng)民聯(lián)營的合作企業(yè)、其他形式的合作企業(yè)和個體企業(yè)

一、補償安置的時間界點

1、征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定;

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

4、同一拆遷范圍內，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

二、拆遷非居住房屋的補償

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用，由房地產(chǎn)估價機構評估。

3、其他補償：還應當補償被拆遷人下列費用：

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P地上附著物標準執(zhí)行。

上述是農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)征地的補償標準，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的重建安置、新土地使用權的取得、機械設備運輸、安裝以及停工停產(chǎn)的損失等都做了補償?shù)囊?guī)定。具體實際能補償多少錢，和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所在位置、企業(yè)的規(guī)模等等實際情況有很大關系，一般來說協(xié)商為主，若是協(xié)商不成可以請評估機構進行評估確定。

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