一、承租方放棄抗辯權(quán)的后果是什么

抗辯權(quán)是用來對抗他人的請求權(quán)的，如果不行使抗辯權(quán)，就無法對抗他人請求權(quán)，自然請求權(quán)會得到法院或仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。所以放棄抗辯權(quán)是具有法律上的實質(zhì)意義的。

二、合同法的抗辯權(quán)包括了哪些內(nèi)容?

在合同履行中，當(dāng)事人可享有同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)。這些抗辯權(quán)利的設(shè)置，使當(dāng)事人在法定情況下可以對抗對方的請求權(quán)，使當(dāng)事人的拒絕履行不構(gòu)成違約，可以更好地維護(hù)當(dāng)事人的利益。

1、同時履行抗辯權(quán)。

當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

2、先履行抗辯權(quán)。

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方示履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

3、不安抗辯權(quán)。

不安抗辯權(quán)的行使分為兩個階段：第一階段為中止履行。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情況之一的，可以中止履行：經(jīng)營狀部分嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信用;有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。第二階段為解除合同。當(dāng)事人依照上述規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保時，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。?但是，不安抗辯權(quán)的行使是有一定條件和限制的。如無確切證擾證明對方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，對方提供適當(dāng)擔(dān)保時而拒不恢復(fù)履行的，不安抗辯權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

合同履行應(yīng)遵循什么原則

合同的履行，是指合同的雙方當(dāng)事人正確、適當(dāng)、全面地完成合同中規(guī)定的各項義務(wù)的行為。履行合同應(yīng)當(dāng)遵循下列兩項原則：

1、全面履行原則。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，即按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務(wù)。當(dāng)事人一方在履行中對合同約定義務(wù)的任何一個環(huán)節(jié)的違反，都是違反了全面履行原則。

2、誠實信用原則。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果放棄了抗辯權(quán)，那么就失去了對抗他人的權(quán)利，很可能不能保護(hù)到自己的利益，抗辯權(quán)是用來對抗他人的請求權(quán)的，如果不行使抗辯權(quán)，就無法對抗他人請求權(quán)，自然請求權(quán)會得到法院或仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。