經(jīng)營(yíng)租賃概述

經(jīng)營(yíng)租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命低于其預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命25%的租賃，也視為經(jīng)營(yíng)租賃，而不論其是否具備融資租賃的其他條件。經(jīng)營(yíng)租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設(shè)備出租給用戶使用，同時(shí)，出租人還可為承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)維修服務(wù)。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設(shè)備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術(shù)更新較快的項(xiàng)目，且在租約期內(nèi)可中止合同，退還設(shè)備，不過租金相對(duì)要高些。由于這種方式出租人必須連續(xù)多次出租設(shè)備才能收回設(shè)備的投資并獲取利潤(rùn)，故稱經(jīng)營(yíng)租賃為“非全額清償”的租賃。

經(jīng)營(yíng)租賃的主要特點(diǎn)

(1)可撤銷合同期間，承租人可中止合同，退回設(shè)備，以租賃更先進(jìn)的設(shè)備;

(2)不足支付?；咀馄趦?nèi)，出租人只能從出租中收回設(shè)備的部分墊支資本，需通過該項(xiàng)設(shè)備以后多次出租給多個(gè)承租人使用，方能補(bǔ)足未收回的那部分設(shè)備投資外加其應(yīng)獲得利潤(rùn);

(3)租賃機(jī)構(gòu)不僅提供融資便利，還提供維修管理等項(xiàng)專門服務(wù)，對(duì)出租設(shè)備的適用性、技術(shù)性能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)，負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)租賃的基本特征

較徹底地實(shí)現(xiàn)企業(yè)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離。

租賃經(jīng)營(yíng)雙方的法律地位平等。

租賃經(jīng)營(yíng)的形式多樣。

租賃經(jīng)營(yíng)的主體要經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格遴選。

租賃經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的企業(yè)的全部資產(chǎn)但不是企業(yè)本身。

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)有其特定的適用范圍。

經(jīng)營(yíng)租賃的手續(xù)

經(jīng)營(yíng)租賃是一種雙邊交易，業(yè)務(wù)手續(xù)比較簡(jiǎn)單，大致可分為以下幾個(gè)步驟：

(1)未來承租人把自已所需租賃的設(shè)備名稱、規(guī)格和型號(hào)向租賃機(jī)構(gòu)提出委托。

(2)租賃機(jī)構(gòu)研究該項(xiàng)委托后，與未來承租人一起磋選租設(shè)備的租期、租金和支付方式等租賃條款，待談妥后與未來承租人簽訂租賃合同。為簡(jiǎn)化手續(xù)，經(jīng)營(yíng)租賃的出租人往往將各類待出租設(shè)備按不同的租期和支付方式，分別列出固定租賃費(fèi)率，供承租人選擇，承租人只需按固定格式填寫一份表格式簡(jiǎn)單租約。

(3)出租人交貨、收租并提供出租設(shè)備的維修服務(wù)。

(4)出租人到期收回租賃事件。

綜上所述，經(jīng)營(yíng)性的特點(diǎn)主要分為三點(diǎn)，在撤銷合同期間，承租人可中止合同，退回設(shè)備，以租賃更先進(jìn)的設(shè)備。租賃機(jī)構(gòu)不僅提供融資便利，還提供維修管理等項(xiàng)專門服務(wù)。另外基本租期內(nèi)，出租人只能從出租中收回設(shè)備的部分墊支資本。若還有相關(guān)問題，可以咨詢律霸網(wǎng)在線律師。