一、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、二手房評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在各個(gè)地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評(píng)估總值的千分之二，有的地方是收取評(píng)估總值的千分之二到千分之五。

2、根據(jù)某省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬(wàn)元以下(含100萬(wàn)元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%;2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%;5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

二、二手房評(píng)估的方式有哪些

二手房評(píng)估分為“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種方式：

1、免費(fèi)評(píng)估：除了具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司以外，還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評(píng)估也已趨于成熟，國(guó)內(nèi)有些大型的房產(chǎn)類(lèi)網(wǎng)站，或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開(kāi)始為消費(fèi)者提供免費(fèi)評(píng)估，但是要注意，這些網(wǎng)絡(luò)提供的評(píng)估結(jié)果不具備法律效應(yīng)，只能做個(gè)參考。

2、付費(fèi)評(píng)估：比如購(gòu)房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購(gòu)房者發(fā)放貸款，辦理按揭貸款的評(píng)估，需要具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，這樣的評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果是具有一定的法律效應(yīng)的。