一、遇到拆遷，是選安置房還是選貨幣?

貨幣補(bǔ)償與安置房需要因家庭而異，目前拆遷補(bǔ)償主要分為貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)安置，兩種方案任意選擇。但是，根據(jù)長(zhǎng)期的案例經(jīng)驗(yàn)看，如果安置房在拆遷交房時(shí)已經(jīng)建好，且質(zhì)量好，那么，可以選擇產(chǎn)權(quán)安置。

然后，要看安置房的地理位置，房屋價(jià)格等等，綜合考慮之后選擇最適合自己的就好?；蛘呔褪钦f(shuō)有兩套房屋的人選擇貨幣補(bǔ)償通常是最合適的，但也需要考慮上面提到的因素。如果位置不好也可以選擇要錢，選擇現(xiàn)金可以購(gòu)買自已理想地段的房子，如果選擇房子，就只能是安置在哪去哪。現(xiàn)在都是要了錢到大城市去購(gòu)房子，保值增值抗風(fēng)險(xiǎn)，所以選擇現(xiàn)金。總之，房子拆遷，無(wú)論是選擇要錢還是要房子，都要注意所得的補(bǔ)償，最終是否能夠保證自己的合法權(quán)益，是否能保障自己原有的生活水平不降低。

二、購(gòu)買拆遷安置房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?

1、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

現(xiàn)實(shí)中大量存在子女代替父母賣房的，必須由實(shí)際所有權(quán)人親自簽名，為了避免后期產(chǎn)生糾紛，還要配偶簽字，甚至同戶全部家庭成員簽字，并留存戶口簿復(fù)印件。如果達(dá)不到此目的，也可以變通處理，改由賣方對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行承諾。

2、交房風(fēng)險(xiǎn)

現(xiàn)實(shí)中的拆遷安置房交易，部分是在房屋還未建成，甚至尚未開建就簽了合同的，此類房屋由于合同履行期限過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，且合同簽訂時(shí)無(wú)法獲得任何現(xiàn)實(shí)的利益。對(duì)于已建成拆遷安置房的交易，一般都采用全款支付的方式，這樣是合理的，但同時(shí)也應(yīng)該在付款時(shí)就交付房屋，買方必須事實(shí)上控制房屋，才能在以后的糾紛中占據(jù)有利地位。此外，謹(jǐn)防以租代售，以后會(huì)說(shuō)不清的。

3、辦證風(fēng)險(xiǎn)

鑒于房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)狀，無(wú)論是哪種房屋交易，均存在辦證風(fēng)險(xiǎn)，拆遷安置房則更為突出。迫于經(jīng)濟(jì)壓力，購(gòu)房者購(gòu)買拆遷安置房的首要目的是解決住房需求，也就是說(shuō)房子價(jià)格不高，且房子能住就行，由于拆遷安置房的特殊性，房產(chǎn)證的辦理具有極大的不確定性，這就要求買方在簽訂合同時(shí)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行特殊約定。

綜上所述，人們的房子被政府拆遷，其可以選擇適合自己的補(bǔ)償方式，對(duì)于拿貨幣還是安置房，看個(gè)人需求，如果是貨幣補(bǔ)償，在拆遷協(xié)議簽訂后，征收部門會(huì)一次性支付。如果個(gè)人沒有房產(chǎn)，而當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)比較高的，選擇安置房應(yīng)該是不錯(cuò)的選擇。

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