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搶種/搶建算不算違建？征地拆遷有沒有補償款？
一、搶種/搶建算不算違建?征地拆遷有沒有補償款?
《國有土地上房屋征收與補償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補償。通常認為，征收范圍確定的標志是房屋征收公告的發(fā)布。
《關于完善征地補償安置制度的指導意見》的第九條規(guī)定：“在征地告知后，凡被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償”。另外，根據(jù)刑法的相關規(guī)定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數(shù)額較大或巨大的，可構成詐騙罪，情節(jié)嚴重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達不到你想要的提高補償?shù)哪康摹?/p>
規(guī)劃管理部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，拆遷范圍內的單位和個人不得進行下列活動：
(一)新建、改建和擴建房屋及其附屬物;
(二)改變房屋和土地用途;
(三)建立新的房屋租賃關系;
(四)分列房屋租賃戶名。
二、搶建的房屋會被強制拆除嗎
會被拆除且不會補償。法律規(guī)定，未取得《臨時建筑許可證》或其他相關批準文件，責令當事人在未取得相關報建許可前嚴禁施工并做好相關安全措施。若仍然搶建，執(zhí)法人員將采取措施，強制拆除違法搭建物，全部拆除完畢。
根據(jù)《中華人民土地管理管理法》第四十八條的規(guī)定：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收公告發(fā)布之前，建造房屋屬于搶建嗎？
紅線范圍內臨時搶建，拆遷補償怎么算？
什么時候建的房算是拆遷搶建？
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