一、廣西南寧征地補償標準的規(guī)定是什么?

1、市區(qū)(不含武鳴區(qū))一、二、三、四區(qū)片地價標準分別為120000元/畝、100000元/畝、80000元/畝、65000元/畝;

2、武鳴區(qū)中的城廂鎮(zhèn)最高為43540元/畝;

3、橫縣中的校椅鎮(zhèn)最高為39808元/畝;

4、馬山縣的白山鎮(zhèn)西區(qū)域最高為57240元/畝;

5、上林縣的大豐鎮(zhèn)最高為43308元/畝;

6、賓陽縣的賓州鎮(zhèn)最高為39528元/畝;

7、隆安縣的雁江鎮(zhèn)最高為36960元/畝;

二、征地補償流程有哪些?

(一)發(fā)布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)由市、縣(區(qū))級人民政府或國土資源行政主管部門在擬征地的村(居)委會發(fā)布征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)，告知被征土地的集體經(jīng)濟組織和村民，預告(或稱征地擬公告或征地前公告)須在村(居)委會公示欄張貼并由村(居)委會送達村(居)小組。

(二)現(xiàn)狀調(diào)查及確認征地預告(或稱征地擬公告或征地前公告)后，市、縣(區(qū))級人民政府組織有關(guān)部門對征地情況進行調(diào)查，查清擬征土地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀情況，計算征地涉及的需要安置農(nóng)民的情況，擬定征地補償標準及(人員)安置方案，并由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。

(三)征詢村民意見，組織征地聽證在上報征地材料前，縣或市級國土資源行政主管部門會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就確認結(jié)果及擬征地的用途、位置、補償標準和(人員)安置方案，在擬征地村予以公示，聽取被征地農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的意見，公示期限不得低于5個工作日。

(四)征地材料的組織、審核及上報市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市、縣人民政府擬定的征地補償標準及(人員)安置方案，以及建設(shè)項目的相關(guān)材料，依法擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書(簡稱“一書四方案”)，經(jīng)過區(qū)(縣)人民政府初步審核同意后，由區(qū)(縣)人民政府正式行文報批。

(五)征地的審查(核)、報批市、縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)受理，并進行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補償符合最低保護標準、(人員)安置方案已經(jīng)確認、市、縣人民政府已經(jīng)出具說明材料的，報請省級人民政府審批。需報國務院批準的，由省(自治區(qū)、直轄市)人民政府審查(核)后報請國務院批準，省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)將征地材料報送國土資源部審查(核)。

(六)辦理征地補償?shù)怯洷徽魇胀恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人持權(quán)屬證書和其他產(chǎn)權(quán)證明等到公告指定的國土資源行政主管部門辦理補償?shù)怯洝?/p>

(七)征地補償安置方案擬訂和報批市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地方案制定征地補償安置方案;征地補償安置方案制定后予以公告，征求被征地農(nóng)民集體和農(nóng)民意見;公告期滿當事人無異議或根據(jù)有關(guān)要求對征地補償安置方案進行完善后，將征求意見后的征地補償安置方案，連同被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況報市、縣人民政府批準，并報省級土地行政主管部門備案后，予以組織實施

(八)實施補償安置方案和交付土地征地補償安置方案批準后，市、縣人民政府應及時依法組織落實征地補償安置事宜;監(jiān)督有關(guān)單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依據(jù)批準的征收土地方案簽訂征地補償安置協(xié)議書，并將征地補償、安置費足額及時支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;監(jiān)督、組織辦理安置手續(xù)。征地補償費沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

(九)征地爭議的協(xié)調(diào)及裁決被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民對補償標準有爭議的，由人民政府協(xié)調(diào)、裁決。

所以，我們建議大家通過南寧市當?shù)氐恼块T來了解關(guān)于征地補償?shù)恼撸@才是最為穩(wěn)妥，最為直接，也最為準確的。南寧現(xiàn)在制定的征地補償標準和本地的經(jīng)濟發(fā)展水平及土地的市場價值等這些都有一定的關(guān)系，了解征地政策不能這么盲目。