一、杭州江干區(qū)農(nóng)村房拆遷政策是什么?

1、雙向補償

拆遷補償政策調(diào)整為：宅基地面積*拆遷補償價格 固有資產(chǎn)(房子價值) 周邊物資資產(chǎn) 安置費等。農(nóng)村房屋拆遷后，是會得到房屋的補償款的。但其實除了房屋的補償款，還有宅基地補償。也就是房屋建造的那片土地，如果拆遷后，農(nóng)民還可以領(lǐng)取宅基地拆遷補償費，也就是說農(nóng)民可以同時領(lǐng)取到這兩項補償。

2、補償擴大房屋

國家對農(nóng)村房屋的拆遷補償范圍再次擴大。賠償不僅僅限于房屋，還會涉及到房屋周邊的一些資產(chǎn)，例如草地，菜園子，菜地等等物質(zhì)。如果房屋被拆遷的話，房屋周邊的這些物資也會被包含在補償?shù)姆秶鷥?nèi)的。

3、固有資產(chǎn)補償

其實固有資產(chǎn)就是指的被拆遷房屋內(nèi)的一些裝修材料費，人工費，還有其它的一些費用等。因為這些資產(chǎn)都是農(nóng)民在拆遷之前就投入進去的，所以這些也都會包含在補償?shù)姆秶鷥?nèi)。

二、農(nóng)村拆遷安置協(xié)議中包括哪些條款?

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

2、主要內(nèi)容

(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。

綜上所述，杭州市江干區(qū)出臺農(nóng)村房屋拆遷安置政策，其中最大的調(diào)整就是執(zhí)行雙向補償，對固定財產(chǎn)也進行補償，并且擴大的補償?shù)姆秶?。當?shù)剞r(nóng)民的房屋被拆遷后，不僅可以拿到房屋拆遷安置費，還能當?shù)卣匮a償。并且，房屋周圍的菜地等都可以補償。

拆遷協(xié)議簽完多久拿到錢

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