北京的土地價格一直都是普通公民所不敢奢望購買的，但是對于北京本地的人來說一旦聽聞政府要征收自己的土地也就相當于是自己得到了巨額的補償金，而政府征地補償?shù)臉藴示褪潜本┠壳叭諠u增長的土地價格以及土地之上實物的具體價值。下面來看看具體的內(nèi)容。

一、北京征地補償費標準是多少？

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

三、征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調(diào)查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

四、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190―300元。

豬雞舍每平方米補償150―260元。

塑料大棚每平方米補償165―280元。

菜窖每平方米補償180―330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80―150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

五、征占林木補償標準

1、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1―3年平均每畝補償6000元;

4―13年平均每畝補償12000―36000元;

14―20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1―3年平均每畝補償12000元;

4―20年平均每畝補償18000―30000元;

21―50年平均每畝補償44000―60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1―3年平均每畝補償12000元;

4―20年平均每畝補償20000―31000元;

21―40年平均每畝補償56000―62000元;

41―70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1―3年平均每畝補償150000元;

4―20年平均每畝補償180000―250000元;

21―50年平均每畝補償60000―130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1―10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11―20年生)平均每株補償220―300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.

六、果樹補償標準

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

綜上所述，北京的居民如果被征收了土地能夠得到的補償除了土地所對應的市場價格數(shù)額以外，對于土地上種植或者建設的東西只要是有價值的就會被納入到補償?shù)姆懂犞畠?nèi)，公民在政府給出補償之前都是有機會與其進行合理的協(xié)商并且得到滿意的結果的。

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