農(nóng)田是集體土地的一種,是農(nóng)民進行耕種的物質(zhì)基礎(chǔ)。目前我國對農(nóng)田的保護力度很大,因為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要占用農(nóng)田的,必須要走嚴(yán)格程序。為此,政府要從財政資金中拿出一筆錢,補償給失去土地的農(nóng)民。那么,國家農(nóng)田征地補償政策是什么?下面我們通過本文了解下。
一、國家農(nóng)田征地補償政策是什么?
一般基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和國民經(jīng)濟對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測而確定的長期不得占用的和基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地。基本農(nóng)田是耕地的一部分,而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地。一般來說,劃入基本農(nóng)田保護區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”。這種情況下征地補償是要比第一種情況多,具體補償標(biāo)準(zhǔn)也分三塊。
1、旱田地:征用旱田地每一畝補償5.8萬元。
2、水田地:征用水田地每一畝補償9.9萬元。
3、菜田地:征用菜田地每一畝補償15.6萬元。
二、征地拆遷中的安置原則是什么?
1、征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補償,其中,在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,原則上不再單獨安排宅基地建房,主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和,應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。
2、拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償,宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,當(dāng)?shù)卣畱?yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要,合理預(yù)測一段時期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模,統(tǒng)籌規(guī)劃,對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序組織拆遷工作。
3、安置房建設(shè)要符合城市發(fā)展規(guī)劃,防止出現(xiàn)“重復(fù)拆遷”。其中,在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),實行遷建安置應(yīng)在村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)安排遷建用地,優(yōu)先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊,遷建安置應(yīng)向規(guī)劃的居民點集中;有條件的地方應(yīng)結(jié)合新農(nóng)村或中心村建設(shè),統(tǒng)籌安排被拆遷農(nóng)戶的安置住房。
綜上所述,農(nóng)村集體土地分為多種,包括耕地、農(nóng)田、林地和未利用土地等。根據(jù)國家農(nóng)田征地補償政策,農(nóng)田征地補償標(biāo)準(zhǔn)分為3個等級,最高是15萬每畝。政府占用農(nóng)田,會對面積進行實際測量,根據(jù)測量結(jié)果確定補償款。在發(fā)布征地補償公告后,村集體會和征地部門簽署一份補償協(xié)議,等補償款發(fā)到集體賬戶后,村集體召開會議討論分配方案。
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