武漢黃陂是最近幾年發(fā)展起來的，之前也是一個相對偏僻的地區(qū)，因為武漢建設需要，所以將黃陂區(qū)開發(fā)出來了。黃陂的征地補償按照地的位置不同，補償?shù)臉藴室膊煌?。黃陂區(qū)中比較好的武湖，前川等地征地的標準就高一些。那么黃陂區(qū)征地補償標準是怎么樣的?

一、黃陂區(qū)征地補償標準

湖北省人民政府批復了湖北省國土資源廳報批的征地補償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補償標準，同時與《省人民政府關于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價的通知》一并實施。愛土征地拆遷律師團將湖北省武漢市黃陂區(qū)的征地補償標準分享給各位網(wǎng)友：

湖北省武漢市黃陂區(qū)土地共分為三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：灄口、盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、武湖、前川。

補償標準：耕地：47250元/畝;菜地：51975元/畝;果園：51975元/畝;茶園：51975元/畝;精養(yǎng)魚池：51975元/畝;林地：51975元/畝;未利用地：47250元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：天河、祁家灣、羅漢、三里橋、六指、橫店、大潭。

補償標準：耕地：43050元/畝;菜地：47355元/畝;果園：47355元/畝;茶園：47355元/畝;精養(yǎng)魚池：47355元/畝;林地：47355元/畝;未利用地：43050元/畝

三類區(qū)片區(qū)片范圍：李集、長嶺、木蘭鄉(xiāng)、王家河、蔡榨、木蘭山。

補償標準：耕地：38850元/畝;菜地：42735元/畝;果園：42735元/畝;茶園：42735元/畝;精養(yǎng)魚池：42735元/畝;林地：42735元/畝;未利用地：38850元/畝

四類區(qū)片區(qū)片范圍：蔡店、姚集。

補償標準：耕地：34650元/畝;菜地：38115元/畝;果園：38115元/畝;茶園：38115元/畝;精養(yǎng)魚池：38115元/畝;林地：38115元/畝;未利用地：34650元/畝。

愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照武漢市人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

黃陂區(qū)征地補償標準根據(jù)土地的地理位置，以及面積的大小不同，補償標準就不同，還根據(jù)土地的類型不同，土地的補償標準也不同，一般之前用于營利的土地，價格相比較沒有營利或者沒有利用的土地來說價格會高一些。

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