一、拆遷律師的收費(fèi)國家有規(guī)定嗎?

拆遷律師的收費(fèi)國家沒有規(guī)定，各地區(qū)有一定差異，大致如下：

無財(cái)產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ;

律師代理分為以下幾種

第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。

第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi)，或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi)，比例當(dāng)然高于一般代理。

第三種：半風(fēng)險(xiǎn)代理。給一定的基本費(fèi)用，其他的再按風(fēng)險(xiǎn)代理計(jì)算，當(dāng)然就介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。

二、律師收費(fèi)考慮哪些因素?

(一)耗費(fèi)的工作時間;

(二)法律事務(wù)的難易程度;

(三)辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;

(四)委托人的承受能力和所在地社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;

(五)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

(六)律師的社會信譽(yù)和工作水平;

(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。

三、簽訂拆遷協(xié)議需要注意的事項(xiàng)

1、必須公證

拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。同時，被拆遷人應(yīng)將原有土地使用證、房屋所有權(quán)證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

2、注意期限

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

初出茅廬的小律師，和那些已經(jīng)在律師領(lǐng)域內(nèi)具有一定影響力的律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不可能是一樣的，國家也沒辦法統(tǒng)一去設(shè)定拆遷糾紛過程當(dāng)中涉及到的拆遷補(bǔ)償款的多少，如果拆遷補(bǔ)償款已經(jīng)上千萬元，拆遷律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不會只有區(qū)區(qū)幾百元。

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