一、所有土地都可以確權嗎?

《土地權屬于爭議查處辦法》第二十二條在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。

有糾紛的土地由縣級以上人民政府確權。

機動地、經濟地、荒地未納入承包地管理的，不進行確權登記。

農村土地確權面積究竟怎么算?

我國的土地確權工作主要采用實測法，還有航測法和圖解法加以輔助。

實測法是適用于土地價值較高、土地利用集中的近郊、城鎮(zhèn)等地，這類型的地方，地塊細碎，對面積、空間位置精度的要求較高，用實測法更能保證測量精度。

而一些土地價值較低，土地利用分散，地塊較大的山區(qū)、丘陵以及實測無法到達的地區(qū)，就適宜用航測法，提高工作效率，降低工作成本。

另外在農村集體土地登記確權發(fā)放工作證中采用無人機航空攝影來獲取基礎地形圖數(shù)據(jù)是較為可行的。

總的來說，本次土地確權，是航測與實測相結合，將各農戶的土地坐標、房屋坐標等數(shù)據(jù)上傳，與衛(wèi)星、航拍等數(shù)據(jù)比對，確認無誤后，再由各農戶進行確認簽字，測量結果是比較精確可信的。

之所以現(xiàn)在測量的土地多出這么多，其實并非測量的錯，而是因為有的荒地變成良田、有的土地聯(lián)合成片、有人謊報土地面積、以前的測量方法不精確等。

但也不排除實際情況中不會出錯。大家要注意的是，政策規(guī)定，計算地塊面積和實測地塊面積的較差與實測面積的比值不應超過5%。

所以，如果您自己測量的土地與政府給出的數(shù)據(jù)出入較大，那就需要在確權證書簽字前，要求主管部門進行復查、復測，經確認無誤后，農戶簽字確認生效。

二、如果簽了名才發(fā)現(xiàn)面積算錯，該怎么辦?

1、先填寫土地確權糾錯審批表;

2、有誤地塊本戶和相鄰地塊的戶主雙方簽字;

3、村組織核實簽字;

4、加蓋村委會公章;

5、報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農經站;

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一審批;

7、交測繪公司糾錯;

8、自家和相鄰有誤地塊的確權證書收回交鄉(xiāng)鎮(zhèn)作廢;

9、測繪公司重新測量，進行修正;

10、重新打印確權證書。

如果土地確權面積與二輪承包面積不符，在滿足誤差的情況下，應依據(jù)本次土地確權查實結果據(jù)實登記，但要在登記簿中如實填寫"承包地二輪合同面積"和"實際測量面積"。